Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Marjoleinhof 13

5482PR Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Marjoleinhof 13 Schijndel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

WOONGENOT! Deze goed onderhouden tussenwoning met inpandige berging biedt volop ruimte en een functionele indeling. De woning beschikt over een tuingerichte L-vormige woonkamer, een half-open keuken, 3 ruime slaapkamers (4de slaapkamer mogelijk), een nette badkamer en een privacy biedende achtertuin. De woning is rustig gelegen aan een woonplein met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 152 m2 * Woonoppervlakte: 122 m2 * Inhoud: circa 429 m3 * Ruime tussenwoning met berging * Eigen oprit met carport * L-vormige woonkamer * 3 ruime slaapkamers, 4de mogelijk * Badkamer met ligbad * Achtertuin met fraaie overkapping (2020) * 8 zonnepanelen (2020) * Gelegen aan kindvriendelijk woonpleintje * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen op een woonplein met enkel bestemmingsverkeer waardoor deze locatie uitermate vriendelijk is voor spelende kinderen. Groen- en speelvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de snelwegen A2 en A50. TUIN: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruim betegeld terras met een moderne aluminium overkapping (geplaatst in 2020). Dankzij deze overkapping kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De volledig vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor privacy en een gevoel van rust. BERGING: De volledig geïsoleerde inpandige berging is zowel via de entree/hal als via de oprit aan de voorzijde toegankelijk. De ruimte is voorzien van elektra en leent zich perfect voor diverse doeleinden. Denk hierbij aan een praktische berging, een bijkeuken, of zelfs een werk- of praktijkruimte aan huis! INDELING: Begane grond: Vanuit de ruime entree/hal met de meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en de nette toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Middels een loopdeur bereikt u vanuit de woonkamer het terras van de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U treft hier een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is extra ruim doordat van 2 slaapkamers 1 is gemaakt. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van airco en rolluiken. De badkamer is voorzien van een raam met rolluik en u heeft hier de beschikking over een ligbad met scherm, badkamermeubel, wastafel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In een aparte ruimte met Velux dakraam treft u hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, 2008) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens treft u hier de 3de royale slaapkamer. De kamer is voorzien van twee Velux dakramen (2020) en airco (2022).

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
152 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.