Aller directement au contenu
Logo de Harry Moes Makelaardij

Molendijk-Noord 105

5482WX Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 3.159

Galerie de photos

Molendijk-Noord 105 Schijndel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GARAGE OVERDEKT TERRAS EN CARPORT. Deze in 89/90 grotendeels herbouwde goed onderhouden half vrijstaande woonboerderij is prachtig vrij gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de N279 die aansluiting biedt tot de A2 en A50. Ook de faciliteiten van den Bosch zijn binnen handbereik. Heerlijk vrij en met veel privacy wonen in het buitengebied met diverse mogelijkheden en een zee van ruimte kenmerken deze prachtige karakteristieke woonboerderij. De garage biedt tevens ruimte voor hobby! Begane grond: Via de ruime oprit aan de rechter zijde van de woning komen we bij de voordeur. We betreden de woning en beginnen in de hal welke is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en een houten schrootjes met kraaldelen plafond. In de hal is de meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. aan de rechterzijde van de hal betreden we de woonkamer van ca. 45 m2 die is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk en structuurverf wanden en een houten balken plafond voorzien van kraaldelen schroten. De woonkamer is voorzien van dubbel openslaande tuindeuren en een houtkachel. Rechts van de kachel met schouw is de toegang tot de leefkeuken. De leefkeuken is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, tot 1,50 meter betegelde wanden waarboven structuurverf en een houten schroten plafond. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades, 5 onderkasten en 1 carrousel kast. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het kunststof werkblad is voorzien van twee rvs spoelbakken en betegelde achterwand. Door de karakteristieke ramen is er zicht op het overdekt terras en de achtertuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken die is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde en deels structuurverf wanden en een houten schroten plafond. Hier bevind zich de wasmachine aansluiting, bergkast met verdeler van de vloerverwarming, c.v. kast met opstelling HR combiketel en het toilet. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het overdekt terras. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (ca 14 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf en mdf panelen wanden en een agnes panelen plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning (vanuit de hal gezien) en is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 2 (ca 14 m2) is afgewerkt met tapijt, structuurverf wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer ligt midden voor in de woning (vanuit de hal gezien) en is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 3 (ca 12 m2) is afgewerkt met tapijt, structuurverf wanden en houten schroten plafond. Deze kamer ligt links achter in de woning (vanuit de hal gezien) en is voorzien van een vaste wastafel. Aan het einde van de hal ligt aan de linkerzijde de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, tot 1,50 m betegelde wanden waarboven stucwerk en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, dubbele wastafel met meubel, toilet en design radiator. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met tapijt, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond. De verdieping kenmerkt zich door een nog naar behoefte in te delen ruimte. De eerste ruimte/kamer is afgewerkt met tapijttegels, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond voorzien van luik naar zolder. Vanuit deze ruimte van 18, 3 m2 is er toegang tot een bergkast en de bergruimtes aan zowel voor als achterzijde van de woning onder de kapschuinte die over de hele breedte doorlopen. De tweede ruimte van 38,3 m2 is afgewerkt met tapijttegels, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond. Ook via deze ruimte zijn de bergruimtes aan zowel voor als achterzijde van de woning onder de kapschuinte die over de hele breedte doorlopen te bereiken. De verhogingen bij de dakkapellen zijn indien gewenst te verwijderen. Ook vanuit de bergruimte aan de achterzijde is de zolder te bereiken. Buiten: Aan de achterzijde van de woning is in 2010 een overdekt terras aangebouwd welke deels open is en deels afgesloten met wanden die deels voorzien zijn van glazen panelen. Het plat dak is voorzien van twee lichtstraten. De vloer is betegeld en het plafond is uitgevoerd met houten balken waartussen houtwol cement platen. Volledige privacy en vrij uitzicht over de heerlijke op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van houten tuinhuisje, garage en carport. Ook aan de achterzijde is aan het eind van de tuin ter hoogte van de knotwilgen vrij uitzicht doordat zowel achtergelegen als de aan de rechterzijde gelegen percelen aangewezen zijn als ecologisch gebied. Links de carport en garage met achter de carport de houtopslag. Rechts het tuinhuisje. Aan de achterzijde van het perceel de elektra leidingen welke dwars over de achterzijde van het perceel hangen. De hoge carport is ideaal voor stalling van een caravan of camper. Tussen de woning en de garage is een afsluitbare poort welke een ruime doorgang biedt naar de achtertuin en de carport. De met gebakken zevenduimers bestrate doorgang en terras bieden een degelijke en mooie afwerking. De garage is afgewerkt met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten balken verdiepingsvloer met vliering die middels een losse trap te bereiken is. De garage is voorzien van twee loopdeuren en een elektrisch bedienbare paneeldeur. Ook is de garage voorzien van elektra en water aansluiting (stortbak). Ook de oprit is afsluitbaar en het vrije uitzicht is ook aan de voorzijde adembenemend. Algemeen: traditionele bouw * vloer- en muur isolatie * begane grond vloer van beton en houten verdiepingsvloeren * zadeldak met wolfseind gedekt met riet en gebakken pannen * hardhouten kozijnen voorzien enkel glas * drukriool * propaangas met tank * Atag HR107 ketel 2008 * Energielabel C * muren in 89/90 vernieuwd * riet voorzijde (2021) zijkant en achterzijde (2001) vernieuwd * kadastraal gemeente Schijndel sectie N nummer 358 groot 2795 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
269 m²
Superficie du terrain
2795 m²
Contenu
1061 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
72 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.