Direkt zum Inhalt
Logo von Harry Moes Makelaardij

Molendijk-Noord 105

5482WX Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.159

Fotoalbum

Molendijk-Noord 105 Schijndel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET GARAGE OVERDEKT TERRAS EN CARPORT. Deze in 89/90 grotendeels herbouwde goed onderhouden half vrijstaande woonboerderij is prachtig vrij gelegen nabij diverse uitvalswegen zoals de N279 die aansluiting biedt tot de A2 en A50. Ook de faciliteiten van den Bosch zijn binnen handbereik. Heerlijk vrij en met veel privacy wonen in het buitengebied met diverse mogelijkheden en een zee van ruimte kenmerken deze prachtige karakteristieke woonboerderij. De garage biedt tevens ruimte voor hobby! Begane grond: Via de ruime oprit aan de rechter zijde van de woning komen we bij de voordeur. We betreden de woning en beginnen in de hal welke is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en een houten schrootjes met kraaldelen plafond. In de hal is de meterkast (8 groepen 2 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. aan de rechterzijde van de hal betreden we de woonkamer van ca. 45 m2 die is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk en structuurverf wanden en een houten balken plafond voorzien van kraaldelen schroten. De woonkamer is voorzien van dubbel openslaande tuindeuren en een houtkachel. Rechts van de kachel met schouw is de toegang tot de leefkeuken. De leefkeuken is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, tot 1,50 meter betegelde wanden waarboven structuurverf en een houten schroten plafond. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades, 5 onderkasten en 1 carrousel kast. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het kunststof werkblad is voorzien van twee rvs spoelbakken en betegelde achterwand. Door de karakteristieke ramen is er zicht op het overdekt terras en de achtertuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken die is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde en deels structuurverf wanden en een houten schroten plafond. Hier bevind zich de wasmachine aansluiting, bergkast met verdeler van de vloerverwarming, c.v. kast met opstelling HR combiketel en het toilet. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het overdekt terras. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (ca 14 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf en mdf panelen wanden en een agnes panelen plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning (vanuit de hal gezien) en is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 2 (ca 14 m2) is afgewerkt met tapijt, structuurverf wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer ligt midden voor in de woning (vanuit de hal gezien) en is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 3 (ca 12 m2) is afgewerkt met tapijt, structuurverf wanden en houten schroten plafond. Deze kamer ligt links achter in de woning (vanuit de hal gezien) en is voorzien van een vaste wastafel. Aan het einde van de hal ligt aan de linkerzijde de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, tot 1,50 m betegelde wanden waarboven stucwerk en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, dubbele wastafel met meubel, toilet en design radiator. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met tapijt, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond. De verdieping kenmerkt zich door een nog naar behoefte in te delen ruimte. De eerste ruimte/kamer is afgewerkt met tapijttegels, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond voorzien van luik naar zolder. Vanuit deze ruimte van 18, 3 m2 is er toegang tot een bergkast en de bergruimtes aan zowel voor als achterzijde van de woning onder de kapschuinte die over de hele breedte doorlopen. De tweede ruimte van 38,3 m2 is afgewerkt met tapijttegels, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond. Ook via deze ruimte zijn de bergruimtes aan zowel voor als achterzijde van de woning onder de kapschuinte die over de hele breedte doorlopen te bereiken. De verhogingen bij de dakkapellen zijn indien gewenst te verwijderen. Ook vanuit de bergruimte aan de achterzijde is de zolder te bereiken. Buiten: Aan de achterzijde van de woning is in 2010 een overdekt terras aangebouwd welke deels open is en deels afgesloten met wanden die deels voorzien zijn van glazen panelen. Het plat dak is voorzien van twee lichtstraten. De vloer is betegeld en het plafond is uitgevoerd met houten balken waartussen houtwol cement platen. Volledige privacy en vrij uitzicht over de heerlijke op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van houten tuinhuisje, garage en carport. Ook aan de achterzijde is aan het eind van de tuin ter hoogte van de knotwilgen vrij uitzicht doordat zowel achtergelegen als de aan de rechterzijde gelegen percelen aangewezen zijn als ecologisch gebied. Links de carport en garage met achter de carport de houtopslag. Rechts het tuinhuisje. Aan de achterzijde van het perceel de elektra leidingen welke dwars over de achterzijde van het perceel hangen. De hoge carport is ideaal voor stalling van een caravan of camper. Tussen de woning en de garage is een afsluitbare poort welke een ruime doorgang biedt naar de achtertuin en de carport. De met gebakken zevenduimers bestrate doorgang en terras bieden een degelijke en mooie afwerking. De garage is afgewerkt met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten balken verdiepingsvloer met vliering die middels een losse trap te bereiken is. De garage is voorzien van twee loopdeuren en een elektrisch bedienbare paneeldeur. Ook is de garage voorzien van elektra en water aansluiting (stortbak). Ook de oprit is afsluitbaar en het vrije uitzicht is ook aan de voorzijde adembenemend. Algemeen: traditionele bouw * vloer- en muur isolatie * begane grond vloer van beton en houten verdiepingsvloeren * zadeldak met wolfseind gedekt met riet en gebakken pannen * hardhouten kozijnen voorzien enkel glas * drukriool * propaangas met tank * Atag HR107 ketel 2008 * Energielabel C * muren in 89/90 vernieuwd * riet voorzijde (2021) zijkant en achterzijde (2001) vernieuwd * kadastraal gemeente Schijndel sectie N nummer 358 groot 2795 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
269 m²
Fläche des Grundstücks
2795 m²
Inhalt
1061 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
72 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.