Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Salviahof 17

5482PK Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Salviahof 17 Schijndel
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellige tussenwoning aan Salviahof 17 – Jouw nieuwe thuis! Welkom in deze charmante tussenwoning met energielabel B, perfect voor gezinnen die van ruimte en licht houden. De woning is fijn belicht en over de volle breedte aan de tuinzijde uitgebouwd. Hier vind je een lichte tuinkamer met een schuifpui die toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke tuin, compleet met een handige achterom naar een park en een gezellige overkapping. Hierdoor heb je veel privacy. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping, is er genoeg ruimte voor iedereen. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 492 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m² • Perceeloppervlak: 142 m² • Energielabel B: Energiezuinig en comfortabel wonen. • Recent vernieuwde CV-ketel: In 2021 vervangen voor optimale verwarming. • Riante uitbouw: Ruime tuinkamer met schuifpui voor veel natuurlijk licht. • Onderhoudsvriendelijke tuin: Voorzien van een overkapping en achterom. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping: Ideaal voor gezinnen. • Extra slaapkamer op de tweede verdieping. • Praktische berging: Met aansluitingen voor wasapparatuur en multifunctionele mogelijkheden. • Volledig betegelde badkamer: Inclusief ligbad, douche, toilet en wastafel. • Rustige ligging: Aan een woonerf in Schijndel, nabij groene ruimtes en speelgelegenheden. • Centrale locatie: Goede verbindingen naar steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Begane grond Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd door een praktische indeling. Hier vind je de meterkast, een handige berging en toegang tot de woonkamer. Deze multifunctionele berging kan ook dienen als speelkamer of kantoor, afhankelijk van jouw wensen. De ruime woonkamer, riant uitgebouwd aan de tuinzijde, is de ideale plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en schuifpui stroomt het natuurlijke licht naar binnen. In de woonkamer is er een portaal met een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie mooi afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloeren en grote kunststof kozijnen met rolluiken. De badkamer is zeer ruim, volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een grote open ruimte met voldoende bergruimte achter de schotten en de CV-opstelling. Deze nette slaapkamer, ook voorzien van laminaat, wordt heerlijk verlicht door de dakkapel. Je kijkt hier vrij uit over het groen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een overkapping aan de woning, waar je kunt genieten van een beschutte plek met lichtdoorlatend dak. Achterin de tuin vind je een overdekt gedeelte ideaal voor fietsen en een gezellig zitje. Een poort biedt toegang tot het bloemenpad, terwijl de voortuin uitkijkt op een speeltuin in het midden van het erf. Aan de achterzijde wandel je zo het groene park in. Je hebt hier dus veel mogelijkheden, terwijl je geniet van veel privacy. Locatie Deze woning is perfect gelegen aan een rustig woonerf in Schijndel, omringd door groene ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Schijndel, onderdeel van de gemeente Meierijstad, staat bekend om zijn aantrekkelijke woonomgeving met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Met bijna 23.000 inwoners heeft het dorp een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. Bovendien geniet je van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen via nabijgelegen snelwegen. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.