Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Schorpioen 53

5482ST Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 5.100

Galerie de photos

Schorpioen 53 Schijndel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met uitbouw, 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Welkom aan de Schorpioen 53 in Schijndel! Deze moderne hoekwoning uit 2018 combineert comfort met een fijne ligging in de groene, kindvriendelijke wijk Hulzebraak. Je geniet hier van een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping. Dankzij het energielabel A, vloerverwarming, airco en zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. In het kort • Bouwjaar 2018, instapklaar en modern afgewerkt • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen • Vloeroppervlakte: 126m² (waarvan 26 m² overig inpandige ruimte op de tweede verdieping) • Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en extra zijraam • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en kokend waterkraan • 4 slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Vaste trap naar tweede verdieping met airco en witgoedaansluitingen • Tuin op het zuidwesten met overkapping, terras en berging met elektra • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein, bijdrage: €10,-- per maand Rondleiding Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stap je door een stijlvolle deur de woonkamer in. Hier valt direct de ruimte en het licht op: de uitbouw aan de achterzijde en het extra zijraam zorgen voor een fijne leefruimte. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige tuin. De keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Kokend waterkraan. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen met laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een grote open ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer, voorzien van airco die ook de eerste verdieping koelt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv- en WTW-installatie. Er is zelfs ruimte om nog een extra kamer te creëren. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een terras, kunstgras en een overkapping met lichtdoorlatend dak en ingebouwde verlichting. Achterin staat een houten berging met elektra. Handig zijn de achterom aan de zijkant én de voorkant van de woning. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Hulzebraak. Op loopafstand zijn een basisschool, kinderdagverblijf en diverse speelvoorzieningen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels in de buurt en het levendige centrum van Schijndel met horeca en winkels ligt op slechts vijf minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
880 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.