Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Van Berghenstraat 8

5482GH Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Van Berghenstraat 8 Schijndel
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een fijne woning op een centrale locatie? Deze tussenwoning ligt ideaal, vlak bij winkelcentrum ’t Zuid en op slechts 10 minuten lopen van het levendige centrum van Schijndel. Je beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de gesloten woonkeuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een handige bergzolder. De achtertuin is besloten, voorzien van een achterom én een tuinberging. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1951 * Perceeloppervlakte: 170 m² * Woonoppervlakte: 69 m² * Inhoud: ca. 272 m³ * Woonkamer en aparte woonkeuken * 2 slaapkamers en een nette badkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, overkapping en berging * Gunstige ligging t.o.v. sociale voorzieningen * Op loopafstand van het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg: LIGGING: Je woont hier op een fijne plek, met winkelcentrum ’t Zuid op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je ook een basisschool en een kinderdagverblijf. Het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn winkels, horecagelegenheden en sociale voorzieningen, ligt eveneens op korte afstand. Houd je van wandelen of natuur? Dan kun je je hart ophalen in onder andere Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. En wil je toch wat verder weg, dan zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin ligt op het noordoosten en is volledig bestraat, lekker onderhoudsvriendelijk dus! Je beschikt over een buitenkraan, tuinberging, overkapping en een eigen parkeerplaats. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen en vind je direct de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond netjes gestuct en ligt een laminaatvloer. Je hebt hier een handige provisiekast voor je voorraad. Via de en-suite deuren kom je in de gesloten keuken, waar een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een 1½ spoelbak, gaskookstel, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met inbouwcloset, fonteintje en een raam. Beide slaapkamers hebben gestucte wanden, een laminaatvloer en draai-/kiepramen (2021) met HR++ glas. Vanuit de hoofdslaapkamer loop je zo de badkamer in, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de tweede slaapkamer heb je een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.