Aller directement au contenu
Logo de R&T Vastgoed

Fruitwei 6

6333EM Schimmert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schimmert

Galerie de photos

Fruitwei 6 Schimmert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijke en zeer gewilde locatie kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, ruime inpandige garage, fraaie riante terrasoverkapping en op het zuidwesten gelegen achtertuin met ingebouwde jacuzzi aanbieden. De straat Fruitwei is een rustige een-richtingstraat in de dorpskern van Schimmert, tevens gunstig gelegen op 5 minuten afstand van de supermarkt en basisschool. Schimmert is zeer centraal gelegen in Zuid-Limburg. Heerlen, Sittard en Maastricht zijn goed bereikbaar met de auto binnen 20 minuten via de nabij gelegen uitvalswegen, zoals de A2 en A76 en A79. Mooie wandel- en fietsroutes zijn aan de voet van het heuvelland op een steenworp afstand gelegen. Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft ruim 3100 inwoners (2023) en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. Dit relatief jonge woonhuis uit de jaren 90 is degelijk en in spouw gebouwd en altijd keurig onderhouden. De dakpannen zijn in 2024 gereinigd en voorzien van een nanocoating. De woning is bij de bouw al prima geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR en deels HR++), rolluiken en horren. De voordeur is van aluminium. Bij het huidige reeds gunstige energielabel A, opgemaakt in 2020 is nog geen rekening gehouden met de nadien in 2021 geplaatste 15 zonnepanelen (400Wp per paneel) met SolarEdge omvormer. Tevens zijn er 3 airco's voorzien (woonkamer en 2 slaapkamers) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit alles resulteert in een zeer goede duurzaamheid en laag gasverbruik, zeker in verhouding tot de grootte van de woning. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is aan de achterzijde geheel omsloten en biedt veel privacy. Onder de riante terrasoverkapping kunt u bij meerdere weertypes genieten van de fraaie achtertuin. In de meegeleverde ingebouwde jacuzzi kunt u naar wens heerlijk tot rust komen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING Souterrain: De kelder is verdeeld in een hal, berging met witgoedaansluiting en grote hoofdkelder te gebruiken als berging. Tevens is vanuit hier toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Entree, hal met open trap naar de verdieping en kelder, meterkast (3-fase/krachtstroom, voldoende automaten en aardlekschakelaars, slimme elektra en gasmeter, Ziggo- en glasvezelaansluiting), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, bergkast. Eetkamer met halfopen keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en werkblad met rvs spoelbak. Ruime L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde, inbouw gashaard en schuifpui naar het overdekte terras van de achtertuin. Deze schuifpui is voorzien van elektrische screens. Vanuit de eetkamer is er een gang met 2e ingang vanaf de oprit en doorgang naar zowel de achtertuin als de inpandig bereikbare ruime garage met elektrische bedienbare sectionaalpoort, smeerput en bovengelegen ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De garage biedt ruimte voor 2 auto's en heeft tevens in de achtergevel een sectionaalpoort naar de achtertuin. Erg praktisch mocht u met grotere spullen of een aanhanger achterom in de achtertuin willen komen. Tuin: Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin met groene haag en gazon. Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten met groene haag rondom. Riant terras met grote terrasoverkapping. Ter plaatse van de tuintafel is tevens een zonwering van 3 bij 6 meter beschikbaar. Direct aan het terras grenst de ingebouwde jacuzzi en gazon met in het achterste gedeelte een verlicht waterelement. Voor gebruik van de jacuzzi is er tevens een buitendouche aanwezig voorzien van warm water door middel van een doorstroomboiler. 1e Verdieping: Ruime overloop met master bedroom met airconditioning en eigen moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Slaapkamer II en III, badkamer II voorzien van dubbele vaste wastafel, wandcloset en douche. Zolderverdieping: Bereikbaar door middel van een vaste trap, overloop met tevens opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Calenta HR combi, eigendom, bouwjaar 2014). Slaapkamer IV met 2 dakramen. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden en ruim vrijstaand woonhuis; - Ook ideaal voor grote gezinnen; - Vier slaapkamers en 2 badkamers; - Diverse voorzieningen in de directe omgeving; - Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - goede duurzaamheid met gunstig energielabel A; - Ruime garage met bergzolder; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.