Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Mareweg 23 a

6333BR Schimmert • Limburg

Vendu

€ 1.290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.317.650

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

Mareweg 23 a Schimmert
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Unieke, levensloopbestendige villa op maar liefst 12.445 m2, met een eigen putting-green. Ervaar het ultieme leven aan de rand van Schimmert, in deze exclusieve levensloopbestendige villa met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een lichte kantoorruimte. De woon-/eetkamer, serre en exclusieve keuken zijn in totaal meer dan 100 m2 groot. Perfect als u samen op zoek bent naar een huis met ruimte, en heel geschikt voor een gezin waar het buitenleven centraal staat. Op het perceel staat een stalgebouw, waardoor het mogelijk is om dieren te houden. Typering: Het charmante dorp Schimmert, wat deel uitmaakt van de gemeente Beekdaelen, heeft circa 3200 inwoners. De peuterspeelzaal, basisschool en BSO zijn op loop-/fietsafstand, net als de supermarkt en bushalte. Meerssen, Geleen, Hulsberg, Valkenburg, Gulpen en Heerlen zijn met de bus rechtstreeks bereikbaar. Er zijn goede autoverbindingen met de A2, A76 en A79 richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Rondom Schimmert ligt een prachtig buitengebied met veldwegen, rustige straten en prachtige natuur. Deze villa staat aan de rand van het dorp, naast de kleinschalige camping Mareveld. Indeling: Begane grond: Bewonder de prachtige architectuur van deze exclusieve villa, en vervolgens de fraaie voortuin met lage bomen. Vanaf de oprit loopt u naar de overdekte entree, die toegang geeft tot de royale ontvangsthal. Hier ziet u, aan de rechterzijde, de hardhouten bordestrap en het gastentoilet. De meterkast vormt een geheel met de maatwerk tweedeurs garderobekast, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. De fraaie, lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond. Aan het einde van de hal loopt u linksaf de woon-/eetkamer in, met een oppervlakte van bijna 60 m2. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de brede designhaard, en het eetgedeelte aan de achterzijde is de perfecte plek om stijlvol te dineren met vrienden of familie. Vlak naast de woonkamer is de serre van circa 35 m2, met schuifdeuren naar het terras en aan drie kanten uitzicht naar de tuin. Vlak naast de eetkamer is de keuken (circa 13 m2), waar design de boventoon voet. De maatwerkkeuken in een U-vorm is een droomkeuken voor de kook- en bakliefhebber, met inbouwapparatuur van Miele: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een koffiemachine. In het rechterdeel van de begane grond is een fraaie kantoorruimte (circa 3,49 x 3,40), met een erker en een maatwerk kastenwand. Tijdens het werken kijkt u naar de mooi aangelegde tuin en de rustige weg. In de naastgelegen bijkeuken (circa 2,61 x 3,40) is volop bergruimte, en er is plek voor een vriezer, de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage (circa 7,30 x 5,02) met een brede, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een grote lichtkoepel. In het verlengde van de garage is een berging/hobbyruimte (circa 3,90 x 5,02), met dubbele deuren naar de achtertuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de master bedroom met inloopkast (totaal circa 7,24 x 3,40), met een maatwerk interieur en openslaande deuren naar de achtertuin. De naastgelegen badkamer (circa 3,55 x 2,50) met een inloopdouche met Sunshower, een breed badmeubel en een spiegelkast is het toppunt van luxe en stijl. Om de hoek, bij het portaal naar de hal, is een separate toiletruimte. Deze exclusieve, levensloopbestendige villa staat op maar liefst 13.240 m2 eigen grond. Aan de voorzijde, voor de garage, is parkeergelegenheid op eigen terrein en de zeer ruime achtertuin heeft de uitstraling van een park. Meerdere terrassen, prachtige bomen, het veld met zonnebloemen en de boomgaard maken duidelijk dat dit een unieke plek in het Heuvelland is. Voor golfliefhebbers is en een eigen putting-green en het stalgebouw (totaal circa 30 m2 exclusief overkapping) is de droom van een kook-/bakliefehebber. Eerste verdieping: Volg de hardhouten bordestrap vanuit de hal, richting de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een berging in de schuinte van het dak. Slaapkamer II (circa 6,30 x 2,69) met een vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde. Naast deze kamer is slaapkamer III (circa 4,97 x 2,59), met lichtinval aan twee zijden. Slaapkamer IV heeft een bijzondere L-vormige indeling en slaapkamer V (circa 4,87 x 3,18) is aan de achterzijde van deze villa. Deze kamer heeft meerdere inbouwkasten en een berging met de HR-ketel (Atag, huur). Badkamer II (circa 3,09 x 1,90), voor thuiswonende kinderen en logees, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Lichte keuren bepalen de sfeer, waardoor de badkamer heel rustig en ruimtelijk oogt. Algemeen: Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 12.445 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 288 m2, inhoud circa 1269 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, huur) Aluminium kozijnen (begane grond) met HR++ glas Hardhouten kozijnen (eerste verdieping) met HR-glas Master bedroom met een kleedruimte en badkamer op de begane grond Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Fantastische tuin met een boomgaard en een eigen putting-green Mooie ligging aan de rand van Schimmert Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.290.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.317.650

3,04%

Annuellement

%

€ 64.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
288 m²
Superficie du terrain
12445 m²
Contenu
1269 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.