Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

't Rak 10

7761GJ Schoonebeek • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

't Rak 10 Schoonebeek
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassende leefruimte, energielabel A, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, airconditioning, fraaie badkamer, fijne besloten ligging, praktische bijkeuken, heerlijk overdekt terras, loopafstand centrumvoorzieningen en gelegen in het geliefde en complete dorp Schoonebeek. Sla uw slag en bel ons voor een bezichtiging bij deze onderhoudsarme, eigentijdse en stevig verduurzaamde woning. Het geheel biedt prima leefruimte en is geschikt voor een breed publiek van starters tot kleinere gezinnen. Recentelijk zijn nog een aantal zaken vernieuwd waaronder de c.v. ketel (2021), het platte dak van de dakkapel en de berging, in 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2022 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De geborgen ligging, nabij het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek, maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 30 juni en woensdagmiddag 02 juli plannen we de bezichtigingen in! Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast en toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte en verrassend ruime woonkamer met fijne lichtinval en een prettige, groene woonbeleving. De open keuken is tuingericht en v.v. een koelkast, gaskookplaat, oven en een klepschouw. In de keuken is er ruimte om een eethoek te plaatsen. De zeer praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras op noordwesten te bereiken en hier kunt u heerlijk snel en lang genieten van het buitenleven. De begane grond is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Het lichtinval is prettig te noemen en het contact met de voor- en achterzijde van het huis is goed. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 6, 8 en 14 m2. De fraaie, vergrote badkamer is in 2021 vernieuwd en v.v. een inloopdouche bad, hangtoilet, wastafel en badmeubel met dubbele wastafel. De eerste verdieping is evenals de begane grond zeer verzorgd en keurig afgewerkt en alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer. Zolderverdieping: vlizotrap naar de multifunctionele, zolderverdieping met extra dakraam, een extra geïsoleerde kap (2022) en veel bergruimte. De huidige eigenaar heeft deze zolder als werkzolder in gebruik genomen en wordt eveneens als bergzolder benut. De zolder heeft goede lichtinval en is v.v. een betonvloer waarmee het een functionele aanvulling betreft op uw woongenot! Op de zolder hangt tevens de Intergas HRe combiketel uit 2021 en dit type ketel kan eenvoudig uitgebreid worden met een warmtepomp indien gewenst gezien de voorbereiding om hybride te kunnen verwarmen. Tuin: de kavel is relatief breed en ruim opgezet en biedt zeer veel privacy gezien de vrije, groene ligging aan de voorzijde. De achtertuin grenst aan een klein, besloten speeltuintje waardoor ook aan deze zijde uw privacy is gewaarborgd. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en indien gewenst valt er bijvoorbeeld ook een carport en/of een garage te realiseren. In de tuin is een riant tuinhuis aanwezig die in een nette staat verkeert en grotendeels is geïsoleerd. Het platte dak van het tuinhuis is in 2021 v.v. nieuwe dakbedekking. Gezien het overdekte terras direct grenzend aan de bijkeuken kunt u ook hier heerlijk snel genieten! Bijzonderheden: Intergas HRe combiketel uit 2021 (eigendom); dakbedekking dakkapel in 2020 vernieuwd; dakraam ouderslaapkamer in 2021 vernieuwd; kunststof kozijnen in 2022 geplaatst; 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst (eigendom); airconditioning in 2023 geplaatst; prima prijs-/kwaliteit-/ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; verkeersluwe straat; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen; meerdere basisscholen in het dorp aanwezig; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7761

Google Maps

Voir Schoonebeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonebeek. En 2025 étaient 4.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.850.

Résidents

4.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.850

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.801

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonebeek
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

513

Étiquette B

315

Étiquette D

163

Étiquette G

156

Étiquette F

138

Étiquette E

88

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.082

Koopwoning

Gaz: 1.096 • Électricité: 3.142

Appartement

Gaz: 644 • Électricité: 1.440

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 945 • Électricité: 2.928

Activité dans Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonebeek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer maisons in Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.