Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

't Rak 10

7761GJ Schoonebeek • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

't Rak 10 Schoonebeek
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassende leefruimte, energielabel A, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, airconditioning, fraaie badkamer, fijne besloten ligging, praktische bijkeuken, heerlijk overdekt terras, loopafstand centrumvoorzieningen en gelegen in het geliefde en complete dorp Schoonebeek. Sla uw slag en bel ons voor een bezichtiging bij deze onderhoudsarme, eigentijdse en stevig verduurzaamde woning. Het geheel biedt prima leefruimte en is geschikt voor een breed publiek van starters tot kleinere gezinnen. Recentelijk zijn nog een aantal zaken vernieuwd waaronder de c.v. ketel (2021), het platte dak van de dakkapel en de berging, in 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2022 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De geborgen ligging, nabij het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek, maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 30 juni en woensdagmiddag 02 juli plannen we de bezichtigingen in! Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast en toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte en verrassend ruime woonkamer met fijne lichtinval en een prettige, groene woonbeleving. De open keuken is tuingericht en v.v. een koelkast, gaskookplaat, oven en een klepschouw. In de keuken is er ruimte om een eethoek te plaatsen. De zeer praktische bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras op noordwesten te bereiken en hier kunt u heerlijk snel en lang genieten van het buitenleven. De begane grond is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Het lichtinval is prettig te noemen en het contact met de voor- en achterzijde van het huis is goed. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 6, 8 en 14 m2. De fraaie, vergrote badkamer is in 2021 vernieuwd en v.v. een inloopdouche bad, hangtoilet, wastafel en badmeubel met dubbele wastafel. De eerste verdieping is evenals de begane grond zeer verzorgd en keurig afgewerkt en alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer. Zolderverdieping: vlizotrap naar de multifunctionele, zolderverdieping met extra dakraam, een extra geïsoleerde kap (2022) en veel bergruimte. De huidige eigenaar heeft deze zolder als werkzolder in gebruik genomen en wordt eveneens als bergzolder benut. De zolder heeft goede lichtinval en is v.v. een betonvloer waarmee het een functionele aanvulling betreft op uw woongenot! Op de zolder hangt tevens de Intergas HRe combiketel uit 2021 en dit type ketel kan eenvoudig uitgebreid worden met een warmtepomp indien gewenst gezien de voorbereiding om hybride te kunnen verwarmen. Tuin: de kavel is relatief breed en ruim opgezet en biedt zeer veel privacy gezien de vrije, groene ligging aan de voorzijde. De achtertuin grenst aan een klein, besloten speeltuintje waardoor ook aan deze zijde uw privacy is gewaarborgd. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en indien gewenst valt er bijvoorbeeld ook een carport en/of een garage te realiseren. In de tuin is een riant tuinhuis aanwezig die in een nette staat verkeert en grotendeels is geïsoleerd. Het platte dak van het tuinhuis is in 2021 v.v. nieuwe dakbedekking. Gezien het overdekte terras direct grenzend aan de bijkeuken kunt u ook hier heerlijk snel genieten! Bijzonderheden: Intergas HRe combiketel uit 2021 (eigendom); dakbedekking dakkapel in 2020 vernieuwd; dakraam ouderslaapkamer in 2021 vernieuwd; kunststof kozijnen in 2022 geplaatst; 12 zonnepanelen in 2022 geplaatst (eigendom); airconditioning in 2023 geplaatst; prima prijs-/kwaliteit-/ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; verkeersluwe straat; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen; meerdere basisscholen in het dorp aanwezig; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.