Aller directement au contenu
Logo de Lindenburg Makelaardij

Albert Schweitzerlaan 12

2871LD Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ammerstol

Galerie de photos

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven |112 m2 | 4 slaapkamers | moderne keuken | fijne buurt | thuiswerkplek beneden | DE WONING Met de Albert Schweitzerlaan 12 biedt Lindenburg Makelaardij je een fantastische eengezinswoning met verrassend veel ruimte voor het hele gezin! Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers, is er een aparte wasruimte op zolder waar alle wasmanden een eigen plek hebben en vormt de woonkamer met de keuken een gezellige living waar op een zomerse dag de openslaande deuren makkelijk open kunnen worden gezet om daar optimaal van te kunnen genieten. Werk je graag vanuit huis en zou je daar idealiter een eigen ruimte voor willen hebben? Met de werkkamer naast de keuken wordt je op je wenken bediend! DE OMGEVING De woning is gelegen in het pittoreske Schoonhoven, een charmante woonplaats aan de rivier de Lek met een historische binnenstad die velen aan Delft doet denken. Schoonhoven staat, vanwege haar rijke geschiedenis met het edelmetaal, landelijk bekend als de Zilverstad. Wonen in de Zilverstad is werkelijk fantastisch: het is er groen, veilig en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basis- en middelbare scholen waar je uit kunt kiezen en er zijn tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig. Van sportverenigingen tot huisarts en van supermarkten tot naschoolse opvang; het ontbreekt je hier aan niets! Schoonhoven is sinds jaar en dag enorm in trek bij forenzen door de zeer gunstige ligging ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam (N210, 35 minuten), Gouda (N207, 20 minuten) en Utrecht (N210, 47 minuten). Is thuiswerken in je eigen thuiskantoor voor jou geen optie? Dan is een dergelijke centrale ligging goud waard! ZELF ZIEN? Vinkt deze prachtige eengezinswoning een heleboel vakjes aan van jóuw lijst met woonwensen? Neem dan contact op met Lindenburg Makelaardij voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Entree in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Gezellige woonkamer/living met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De praktische bergkast onder de trap leent zich perfect voor het opbergen van allerhande spullen. Keuken De moderne keuken is zeer compleet en is voorzien van een Quooker, een brede inductiekookplaat, aan afzuigkap, een vriezer, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kan de naastgelegen werkkamer worden bereikt. Werkkamer De in exact dezelfde stijl als de keuken opgetrokken werkkamer vormt de ideale thuiswerkplek voor wie graag remote werkt. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer met een ligging aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer en kent net als de ouderslaapkamer een ligging aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is deels onder het schuine dak gelegen. Deze kamer wordt middels een groot kiepraam van daglicht voorzien. Badkamer Keurige, moderne badkamer voorzien van tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verwarming van de badkamer geschiedt middels elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met toegang tot de wasruimte en slaapkamer 4. Wasruimte Bijzonder praktische wasruimte welke plaats biedt aan de wasmachine, de wasdroger en de cv installatie. Slaapkamer 4 Lichte zolderslaapkamer met groot Velux dakraam aan de voorzijde en een kamerbrede raampartij met kunststof kozijnen in de dakkapel aan de achterzijde. De kamer biedt ruim voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten en op de vanuit deze slaapkamer te bereiken vliering. TUIN De volledig bestraatte en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een berging met overkapping aan de achterzijde. Vanuit de overkapping kan het achterpad worden bereikt. BIJZONDERHEDEN: -oplevering: vierde kwartaal 2025 -energielabel: B -de woning is voorzien van een alarmsysteem met daaraan gekoppelde rookmelders. -de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.