Direct naar de inhoud
Logo van Lindenburg Makelaardij

Albert Schweitzerlaan 12

2871LD Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ammerstol

Fotogalerij

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven |112 m2 | 4 slaapkamers | moderne keuken | fijne buurt | thuiswerkplek beneden | DE WONING Met de Albert Schweitzerlaan 12 biedt Lindenburg Makelaardij je een fantastische eengezinswoning met verrassend veel ruimte voor het hele gezin! Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers, is er een aparte wasruimte op zolder waar alle wasmanden een eigen plek hebben en vormt de woonkamer met de keuken een gezellige living waar op een zomerse dag de openslaande deuren makkelijk open kunnen worden gezet om daar optimaal van te kunnen genieten. Werk je graag vanuit huis en zou je daar idealiter een eigen ruimte voor willen hebben? Met de werkkamer naast de keuken wordt je op je wenken bediend! DE OMGEVING De woning is gelegen in het pittoreske Schoonhoven, een charmante woonplaats aan de rivier de Lek met een historische binnenstad die velen aan Delft doet denken. Schoonhoven staat, vanwege haar rijke geschiedenis met het edelmetaal, landelijk bekend als de Zilverstad. Wonen in de Zilverstad is werkelijk fantastisch: het is er groen, veilig en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basis- en middelbare scholen waar je uit kunt kiezen en er zijn tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig. Van sportverenigingen tot huisarts en van supermarkten tot naschoolse opvang; het ontbreekt je hier aan niets! Schoonhoven is sinds jaar en dag enorm in trek bij forenzen door de zeer gunstige ligging ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam (N210, 35 minuten), Gouda (N207, 20 minuten) en Utrecht (N210, 47 minuten). Is thuiswerken in je eigen thuiskantoor voor jou geen optie? Dan is een dergelijke centrale ligging goud waard! ZELF ZIEN? Vinkt deze prachtige eengezinswoning een heleboel vakjes aan van jóuw lijst met woonwensen? Neem dan contact op met Lindenburg Makelaardij voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Entree in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Gezellige woonkamer/living met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De praktische bergkast onder de trap leent zich perfect voor het opbergen van allerhande spullen. Keuken De moderne keuken is zeer compleet en is voorzien van een Quooker, een brede inductiekookplaat, aan afzuigkap, een vriezer, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kan de naastgelegen werkkamer worden bereikt. Werkkamer De in exact dezelfde stijl als de keuken opgetrokken werkkamer vormt de ideale thuiswerkplek voor wie graag remote werkt. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer met een ligging aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer en kent net als de ouderslaapkamer een ligging aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is deels onder het schuine dak gelegen. Deze kamer wordt middels een groot kiepraam van daglicht voorzien. Badkamer Keurige, moderne badkamer voorzien van tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verwarming van de badkamer geschiedt middels elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met toegang tot de wasruimte en slaapkamer 4. Wasruimte Bijzonder praktische wasruimte welke plaats biedt aan de wasmachine, de wasdroger en de cv installatie. Slaapkamer 4 Lichte zolderslaapkamer met groot Velux dakraam aan de voorzijde en een kamerbrede raampartij met kunststof kozijnen in de dakkapel aan de achterzijde. De kamer biedt ruim voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten en op de vanuit deze slaapkamer te bereiken vliering. TUIN De volledig bestraatte en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een berging met overkapping aan de achterzijde. Vanuit de overkapping kan het achterpad worden bereikt. BIJZONDERHEDEN: -oplevering: vierde kwartaal 2025 -energielabel: B -de woning is voorzien van een alarmsysteem met daaraan gekoppelde rookmelders. -de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.