Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Barend van Hoeffstraat 8

2871HN Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 397.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 406.790

Prix d'achat /m²: € 4.051

Galerie de photos

Barend van Hoeffstraat 8 Schoonhoven
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelden doe je een huis van de hand dat nog zó goed voelt. Toch bied ik mijn woning aan — niet omdat het moet, maar omdat ik ga emigreren en een nieuw avontuur tegemoet ga. Deze woning is met liefde, zorg en een flinke dosis energie verbouwd en ingericht. Er is werkelijk nergens op bezuinigd: van vloerverwarming tot PVC-vloer, van een vernieuwde tuin tot een luxe cinewall. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en in uitstekende staat. De volledige benedenverdieping is recent aangepakt en ook boven is alles gemoderniseerd. De woning is instapklaar — met stijl, comfort en ruimte om écht thuis te komen. Bovendien is vrijwel de gehele inboedel bespreekbaar ter overname. ?? Indeling Begane grond: Sfeervolle, open leefruimte met een luxe cinewall en ruimte voor een royale eettafel. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en afgewerkt met oog voor detail. Via de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin: een mooie mix van luxe bestrating en groen, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Ook het toilet is strak afgewerkt. Eerste verdieping: Drie kamers en een compacte, complete badkamer. De master bedroom is ruim, de tweede kamer is ingericht als inloopkast met maatwerk inbouwkast, en de derde kamer doet nu dienst als kantoor — ook voorzien van een stijlvolle inbouwkast. Tweede verdieping: Een volledig afgewerkte, multifunctionele ruimte die nu wordt gebruikt als meditatie- en ontspanningskamer. Ook hier is aan alles gedacht: van vloer tot strakke kastwanden. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt. ?? Omgeving en buurt Binnen vijf minuten loop je zó de polder in: langs molens, water en weilanden — ideaal voor een wandeling met de hond of om even je hoofd leeg te maken. Een rondje over de Franse Ka en terug via de Bonnepas is een echte aanrader. ??????? Ook voor fietsers is dit een paradijs: de regio staat bekend als een van de mooiste fietsgebieden van Nederland. ????? Aan de Lek vind je gezellige eettentjes en terrassen. Rivero werd recent nog uitgeroepen tot de #23 beste terrassen van Nederland! ???? Het centrum van Schoonhoven is idyllisch, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en sfeer. Achter het huis (op letterlijk 1 minuut lopen) zitten de Lidl, Etos, Plus, een bakkerij, groentewinkel én Domino’s. Ook scholen zijn dichtbij. De straat is bijzonder rustig: er rijdt nauwelijks verkeer, omdat het geen doorgaande weg is. Je ziet hier hooguit 5 tot 10 auto’s per dag, puur bestemmingsverkeer. ?? De buren zijn prettig en er is geen sprake van overlast. Tot slot: Deze woning is met zorg opgebouwd tot een warm, modern thuis. Nu is het tijd om iemand anders hier gelukkig te maken. Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar alles klopt — met ruimte voor eigen invulling én in een fijne buurt? Dan ben je hier aan het juiste adres. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 397.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 406.790

2,78%

Annuellement

%

€ 19.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.