Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Havenstraat 12

2871DZ Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Havenstraat 12 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de binnenstad? Dit is jouw kans! Op zoek naar je eigen plek in de historische binnenstad? Een huis met sfeer en karakter, op loopafstand van leuke winkels en gezellige horeca – en dat ook nog eens helemaal instapklaar is? Dan is deze charmante stadswoning precies wat je zoekt. Aan de buitenkant zie je het al: de opnieuw gevoegde gevel laat zien dat de woning uitstekend is onderhouden. Ook binnen is alles keurig afgewerkt. Het is bijna niet te geloven dat dit huis al ruim 100 jaar oud is – klussen is hier niet nodig. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met een zithoek aan het raam. Halverwege de benedenverdieping bevind zich de open keuken met hoekopgesteld keukenblok. Achterin vind je de badkamer en openslaande deuren naar de beschutte achtertuin op het westen. Een heerlijke, fraai aangelegde plek om in de middag- en avond van de zon te genieten. In de tuin staan twee bergingen: één met ruimte voor de wasmachine en een tweede, recent geplaatste berging op het verhoogde achterste deel van de tuin. Via de tuinpoort ben je zo weer op de openbare weg – handig, zo’n achterom. De vaste trap naar boven bevindt zich in de hal achter de voordeur. Boven vind je twee fijne slaapkamers onder de sfeervolle houten kapconstructie, samen met praktische vaste kasten op de overloop. De verdieping ademt het warme karakter van een echte stadswoning. Een sfeervol thuis, op een levendige plek – klaar voor jouw volgende stap? Begane grond Als je de woning binnenstapt kom je langs de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), de trapopgang en een handige bergkast naast de trap. De woonkamer heeft een oppervlakte van 24 m² en heeft een L-vorm, in de trapkast is veel opslagruimte aanwezig. Aan de achterzijde is de open keuken (6,5 m²) gesitueerd, deze heeft een hoekopstelling met verhoogd aanrechtblad en inbouwapparatuur, dubbele openslaande geven toegang tot de achtertuin. Achter de keuken is de badkamer (4 m²) gelegen, deze is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet. Verder is er een handdoekradiator, inbouwspots in het plafond en de betegeling in uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling. Eerste verdieping Op de overloop is een grote vaste kast aanwezig voor je kleding, op het Veluxraam is een screen aangebracht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 7,5 m², in deze kamer heb je een mooi zicht op de fraaie kapconstructie en de hoge nok. Ook in de achterslaapkamer is die hoge nok en kapconstructie in het zicht, in beide slaapkamers is bovendien een airco unit geplaatst. De achterslaapkamer is 8 m² groot en het Velux dakraam en het kopgevelraam zorgen er ook voor dat dit een lichte kamer is. Buitenruimte De achtertuin heeft een Westligging en is daarmee gunstig georiënteerd op de zon, in de middag en avond staat de zon in de tuin. In de eerste berging van 3,5 m² is elektra aanwezig, hier is ook plek voor de wasmachine, C.V.-ketel (AWB, 2021) en de mechanische ventilatiebox. De tweede berging is pas in 2025 geplaatst, ook hier is elektra aanwezig en deze berging heeft een oppervlakte van 4,5 m². De achtertuin is makkelijk te onderhouden en heeft een verhoogd terras. Via de poortdeur kom je in een gang welk leidt naar de Havenstraatse Wal, daarmee is de tuin vanaf de openbare weg te bereiken. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombi; - De woning is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voorzijde begane grond, daar zijn voorzetramen geplaatst. Verder zijn er 6 zonnepanelen geplaatst met een Zuidligging en een capaciteit van 2610 Wp; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd; - De panlatten en de dakfolie is recent vervangen, bovendien is de voorgevel opnieuw gevoegd; - De ligging is de historische binnenstad van Schoonhoven is ideaal, alles is op loopafstand gelegen. en voor een wandeling over de Lekdijk hoef je de straat maar uit lopen en je kunt genieten van de natuur; Afmetingen Woonkamer: 9,53 x 3,06/1,95 Keuken: 2,73 x 2,33 Badkamer: 2,74 x 1,45 Voorslaapkamer: 2,77 x 2,65 Achterslaapkamer: 2,77 x 2,90 Berging 1: 1,87 x 1,81 Berging 2: 2,57 x 1,74 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.