Aller directement au contenu
Logo de Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Havenstraatse Wal 27

2871EN Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Havenstraatse Wal 27 Schoonhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starterswoning in de binnenstad – voel je thuis! Altijd al willen wonen in de gezellige binnenstad? Met leuke winkels, gezellige terrasjes, restaurants en cafés om de hoek? Dan is dit je kans! Deze knusse woning heeft de perfecte basis om helemaal naar jouw smaak aan te passen en in te richten. De woning is ruim 100 jaar oud en heeft daardoor volop karakter. Met een frisse update maak je hier echt jouw eigen thuis van. Je komt binnen via de gang die doorloopt tot aan de achterkamer. Achter een deur in de gang zit de trap naar boven netjes weggewerkt. Samen met een sfeervolle schuifdeur zorgt dit voor een speelse scheiding tussen de voor- en achterkamer. In de uitbouw vind je de keuken, het toilet en de douche. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de binnenplaats, waar ook nog een berging staat. Boven zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant heeft twee dakkapellen, waardoor er lekker veel licht binnenkomt. Vanuit de achterste slaapkamer stap je zo op het dakterras, met uitzicht over de gezellige binnenstad. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier kun je nog flink wat spullen kwijt. Kortom: zoek je een woning waar je zelf de puntjes op de i kunt zetten? Op een leuke locatie, met karakter en potentie? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Wie weet sta jij hier straks met de sleutel in je hand! Begane grond Via de hal met met de meterkast (6 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang kom je uit in de woonkamer. Met een kamer-en-suite indeling heb je een voor- en achterkamer, gescheiden door een fraaie schuifdeur met geslepen glas. De voorkamer is 8,5 m² groot, in de trapkast en de kastruimte naast de schuifdeuren heb je opslagmogelijkheden. De achterkamer heeft een oppervlakte van 13 m², in de nis is ook weer plek om je spullen kwijt te kunnen. Vanuit de achterkamer is de keuken te bereiken, deze heeft een wandopgesteld keukenblok met een afzuigkap. De keuken heeft een lichte en neutrale kleurstelling. Vervolgens kom je in de tussen hal vanwaar je de binnenplaats, het toilet en de doucheruimte kunt bereiken. Het toilet heeft een staand closet en in de badkamer is een inloopdouche met thermostaatkraan en een handdoekradiator geplaatst. Beide ruimtes zijn betegeld in een lichte kleurstelling. Eerste verdieping De voorslaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en is 9 m² groot, dankzij de twee dakkapel is er extra lichtinval aanwezig. De achterslaapkamer is met een oppervlakte van 10,5 m² ook een royale slaapkamer. In deze slaapkamers is tevens een wastafel aanwezig, een deur biedt toegang tot het dakterras. Op de overloop zijn vaste kasten aanwezig, in het plafond is een luik aangebracht met een vlizotrap. Vliering De vliering heeft een stahoogte, dit betekent dat je hier ontzettend veel spullen op kan bergen. Dankzij de houten planken is de vliering volledig beloopbaar, een luik met vlizotrap zorgt voor de toegang van de vliering. Buitenruimte De binnenplaats is gelegen op het Oosten en heeft een oppervlakte van 7 m², de betegeling zorgt er voor dat je weinig onderhoud hebt. Vanaf de binnenplaats is de houten berging te bereiken, deze is 3 m² groot. In de berging is elektra en verwarming aanwezig evenals de wasmachine aansluiting. Zodoende kan de berging ook gebruikt worden als een soort bijkeuken. Het dakterras (8 m²) heeft dezelfde ligging als de binnenplaats maar omdat deze hoger is gelegen hoe je hier wat langer de zon er op staan. Op het dak van de uitbouw zijn houten vlonders aangebracht om de dakbedekking te beschermen. Bijzonderheden - De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing, bovendien is er dakisolatie aangebracht; - Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een laminaatvloer gelegd; - Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd; - De woning is gelegen in het sfeervolle en historische stadscentrum van Schoonhoven. Winkels, horeca en de Lek zijn direct om de hoek gelegen Afmetingen Voorkamer: 3,67 x 2,34 Achterkamer: 3,96 x 3,30 Keuken: 2,29 x 1,60 Douche: 1,60 x 0,87 Berging/bijkeuken: 2,04 x 1,55/1,35 Voorslaapkamer: 3,30 x 2,97/2,34 Achterslaapkamer: 3,30 x 3,61/2,68 Dakterras: 4,32 x 1,90 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
40 m²
Contenu
217 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.