Résidents
13.695
Dernière année: 2025
Leeghwaterstraat 127
2871PJ Schoonhoven • Zuid-Holland
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 4.406
Galerie de photos
Description
Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt, zo’n woning waar alles 'gewoon' klopt. Ruimte, sfeer, comfort én een verrassend goede ligging komen hier samen. Deze twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes gemoderniseerd en voelt aan als nieuw. Een royale woonkamer met uitbouw, een strakke en luxe keuken, vijf slaapkamers en niet te vergeten: de voormalige garage is slim ingedeeld tot een praktische bijkeuken én een fijne werkplek. Alles is keurig afgewerkt en met aandacht voor detail uitgevoerd. Het is dan ook een woning waar je zó in kunt – zonder te klussen. Zelfs op het gebied van energiezuinigheid is alles uit de kast gehaald! Het afgegeven label A +++ zegt genoeg. Het geeft je zelfs extra financieringsmogelijkheden tot wel €40.000,-!! En dan de buitenruimte… wat een plaatje! De tuin is fantastisch en fraai aangelegd, keurig onderhouden en voorzien van een luxe tuinhuis met overkapping, een ideale plek voor een borrel en om te genieten van je mooie tuin. En... heel erg prettig, je tuin is nagenoeg geheel onderheid! Via een deur in de schutting kom je op het achtergelegen plantsoen, een mooie groenvoorziening wat lekker ruim opgezet is en waar ook enkele speelvoorzieningen zijn voor de kinderen. Ook aan de voorzijde ziet het er keurig uit met een fijne voortuin en je eigen oprit met een parkeerplaats voor de auto. Indeling Begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning. We stappen binnen in een praktische hal met direct naast de voordeur de meterkast die volledig gemoderniseerd is. Aan de andere zijde tref je het toilet en daarnaast de trap naar de verdieping. Het toilet is keurig betegeld in een tijdloze kleurstelling en heeft een hangcloset en een fonteintje. Een echte eyecatcher is de fraaie stalen taatsdeur die toegang geeft tot de living. Door de opzet van de hal in het midden van de woning is de living verdeeld in twee delen waarbij de zitkamer zich aan de achterzijde bevindt en de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is vorig jaar vernieuwd en helemaal van deze tijd. In een strakke beige kleurstelling en een werkblad in gebroken wit. Uiteraard is het nodige keukengerei ook aanwezig: een inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een koel- vriescombi, een Quooker en een stoomoven. De zitkamer aan de tuinzijde is licht en sfeervol, mede dankzij de brede pui met openslaande deuren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek. Een stijlvol detail is de moderne gashaard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Vanuit de zitkamer heb je toegang tot de voormalige garage, die slim is omgebouwd tot een praktische werkkamer en aangrenzende bijkeuken. De werkkamer is uitstekend bruikbaar als kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer – helemaal naar eigen inzicht in te vullen. De combinatie van de plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond zorgt voor een fraai en compleet geheel. En hoe fijn is een bijkeuken? Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er een aparte deur naar buiten. Een ideale plek voor het gezin om binnen te komen, schoenen, vuile (sport)kleding, jassen, alles kan je hier kwijt. Eerste verdieping: Een verdieping met een oorspronkelijke opzet voor drie slaapkamers en een badkamer. Inmiddels is de indeling een beetje aangepast zodat er twee royale slaapkamers en een kleedkamer zijn. Aan de achterzijde tref je een flinke slaapkamer met een aangrenzende walk-in-closet, een droom voor menig vrouw (of man!). Alles overzichtelijk opgeborgen en ’s ochtends heb je zó je outfit bij elkaar gepakt. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Prettig van formaat, met genoeg ruimte voor een bed, kast én een bureau, perfect als kinderkamer. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is degelijk afgewerkt. Met zwarte vloertegels en witte wandtegels heeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Je treft hier een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Een volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte. Dankzij de geplaatste dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde van de woning met een tussenwand zijn hier twee prettige kamers gerealiseerd. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en daarmee perfect voor (jong)volwassen kinderen of als logeer-/werkkamer. Extra handig: deze kamer is voorzien van een eigen wastafel. De andere kamer is iets compacter. Algemeen: Hybride warmtepomp 16 zonnepanelen Tuin is nagenoeg volledig onderheid De dak van de schuur is groen en bedekt met sedum voor de duurzaamheid Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De laadpaal die aan de voorzijde is gemonteerd maakt het mogelijk thuis een elektrische auto op te laden Een extra zijn de twee buitenkranen, zowel aan de voor als de achterzijde van de woning Deze woning beschikt over een energielabel A+++. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 40.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Contenu
- 507 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 104 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 21-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schoonhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
344
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.595
Étiquette A
1.407
Étiquette B
788
Étiquette D
497
Étiquette F
422
Étiquette E
416
Étiquette G
354
Étiquette A+++
198
Étiquette A+
184
Étiquette A++++
58
Étiquette A++
48
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.320
Activité dans Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.900
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer maisons in Schoonhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 33
2871CC Schoonhoven
€ 459.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waagmeestersstraat 10
2871GK Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Weistraat 38
2871BN Schoonhoven
€ 367.500 k.k.
€ 5.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Newtonstraat 4
2871PM Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 35
2871CC Schoonhoven
€ 325.000 k.k.
€ 7.065/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
