Résidents
13.695
Dernière année: 2025
Olivier van Noortplein 19
2871SP Schoonhoven • Zuid-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 5.422
Galerie de photos
Description
Instapklare stadswoning aan een uniek plein in de historische binnenstad Dit is een woning waar je zó in kunt. Oorspronkelijk een karakteristiek arbeidershuis, maar inmiddels volledig gemoderniseerd, goed geïsoleerd en met zorg ingericht. De vrije ligging aan het open plein zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Een heerlijke plek: je wandelt langs de Watertoren en de Groene Singel zo naar de rivier de Lek, of steekt het plein over en komt via een poortje en historische steegjes uit bij de levendige haven met winkels en horeca. De L-vormige leefruimte is prettig ingedeeld, met aan de voorzijde ruimte voor de eettafel en zicht op het plein. Aan de bredere achterzijde bevindt zich de zithoek, met uitzicht op de tuin. Via de moderne keuken in de uitbouw is de achtertuin bereikbaar. Deze ligt gunstig op het westen, is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging, een gezellige overkapping en een poort naar het achterpad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en een moderne badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een lichte werkplek dankzij het dakraam. Kom zelf de unieke sfeer van deze plek ervaren. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je deze instapklare woning graag persoonlijk zien. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je langs de vernieuwde en uitgebreide meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), de trapopgang en het moderne toilet met vrijhangend closet. De wanden zijn gestuukt en geschilderd in een lichte kleurstelling. De ruime L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m², dankzij de hoge plafonds voelt de leefruimte extra groot aan. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er zijn eikenhouten vloerdelen aangebracht. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, hier heb je genoeg plek voor een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft wat meer breedte, waardoor je een ruime zithoek kwijt kan. In de vaste kast onder de trap heb je veel opbergmogelijkheden. In de uitbouw is de keuken gelegen, deze heeft een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Het werkblad is van natuursteen en er is een boiler aanwezig voor kokend water kraan. Op de vloer liggen plavuizen met daar onder vloerverwarming, het schuine dak van de keuken is geïsoleerd. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorheen waren dit twee slaapkamer maar deze zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd waardoor de kamer een oppervlakte heeft gekregen van 14 m². De schuifkastenwand en de vaste kast zorgen voor veel opbergruimte voor je kleding. De voorslaapkamer met vaste kast heeft een oppervlakte van 8 m² en ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan en gootafvoer. Verder is er een handdoekradiator aanwezig, inbouwspots in het plafond en de betegeling is uitgevoerd in een neutrale en lichte kleurstelling. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met een groot dakraam met triple beglazing, aan de buitenkant van het Velux dakraam is een rolluik aangebracht zodat je het op warme dagen koel kan houden. Dankzij dit raam is er veel lichtinval op deze verdieping gecreëerd waardoor je het als werkplek kan gebruiken. Op deze verdieping is tevens plek voor de wasmachine en droger en op de vloer is een laminaat aangebracht. De kap is helemaal geïsoleerd zodat de verdieping ook erg comfortabel is qua temperatuur. Buitenruimte De achtertuin is op het Westen gelegen en heeft daarmee een gunstige zonligging. De tuin is makkelijk te onderhouden dankzij de betegeling en het kunstgras, de achterom geeft toegang tot het achterpad. Aan de uitbouw van de keuken is een stenen berging met elektra en de C.V.-ketel (Nefit, 2012) geplaatst en deze heeft een oppervlakte van 3,5 m², een mooie plek voor de stalling van de fietsen. De overkapping aan de berging is een mooie plek voor een loungeset, hier kun je lekker in de schaduw zitten. Bijzonderheden - De woning is goed geïsoleerd, zo is er in het dak en onder de vloer recent isolatie aangebracht en het dakraam is voorzien van triple glas, verder is er deels dubbele beglazing aanwezig; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een afzuigkap; - Dankzij de zeer verzorgde en sfeervolle afwerking kun je deze woning zonder verbouwingen betrekken; - Aan de voorzijde is de woning aan een ruim opgezet plein gelegen met een voetbalveldje, speeltuin en gymtoestellen; - De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het centrum van Schoonhoven met winkels en horeca, maar ook de rivier de Lek is op korte afstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,57 x 4,58/2,58 Keuken: 2,62 x 1,82 Achterslaapkamer: 3,45/2,91 x 4,58 Voorslaapkamer: 3,42 x 2,56 Badkamer: 2,15 x 1,88 Zolderruimte: 4,58 x 1,47 Berging: 1,94 x 1,85 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Contenu
- 282 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schoonhoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
344
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.230 |
| 2022 | 13.380 |
| 2023 | 13.570 |
| 2024 | 13.695 |
| 2025 | 13.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.010
0-15: 2.175
15-25: 1.720
25-45: 3.270
45-65: 3.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.880
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.230
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
10.875
Buiten Europa
2.025
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.108
Appartementen
1.564
Tussenwoningen
2.850
Vrijstaande woningen
449
Twee-onder-één-kap woningen
323
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
47
1700 tot 1900
230
1900 tot 1925
396
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
1.118
1970 tot 1980
965
1980 tot 1990
799
1990 tot 2000
382
2000 tot 2010
209
2010 tot 2020
600
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.595
Étiquette A
1.407
Étiquette B
788
Étiquette D
497
Étiquette F
422
Étiquette E
416
Étiquette G
354
Étiquette A+++
198
Étiquette A+
184
Étiquette A++++
58
Étiquette A++
48
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.710 |
| 2021 | 1.260 | 2.800 |
| 2022 | 970 | 2.630 |
| 2023 | 820 | 2.480 |
| 2024 | 790 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.320
Activité dans Schoonhoven (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 1.900
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?
Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?
In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.
Meer maisons in Schoonhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJsvogelstraat 4
2872AE Schoonhoven
€ 475.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tapuitstraat 49
2872AB Schoonhoven
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buiten de Veerpoort 33
2871CC Schoonhoven
€ 459.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waagmeestersstraat 10
2871GK Schoonhoven
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ambachtsstraat 4
2871GJ Schoonhoven
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeemanhof 36
2871JZ Schoonhoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koestraat 1 a
2871DM Schoonhoven
€ 289.000 k.k.
€ 5.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Weistraat 38
2871BN Schoonhoven
€ 367.500 k.k.
€ 5.404/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 3
