Jump to content
Logo of Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Olivier van Noortplein 19

2871SP Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.422

Photo Gallery

Olivier van Noortplein 19 Schoonhoven
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Instapklare stadswoning aan een uniek plein in de historische binnenstad Dit is een woning waar je zó in kunt. Oorspronkelijk een karakteristiek arbeidershuis, maar inmiddels volledig gemoderniseerd, goed geïsoleerd en met zorg ingericht. De vrije ligging aan het open plein zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Een heerlijke plek: je wandelt langs de Watertoren en de Groene Singel zo naar de rivier de Lek, of steekt het plein over en komt via een poortje en historische steegjes uit bij de levendige haven met winkels en horeca. De L-vormige leefruimte is prettig ingedeeld, met aan de voorzijde ruimte voor de eettafel en zicht op het plein. Aan de bredere achterzijde bevindt zich de zithoek, met uitzicht op de tuin. Via de moderne keuken in de uitbouw is de achtertuin bereikbaar. Deze ligt gunstig op het westen, is verzorgd aangelegd en beschikt over een berging, een gezellige overkapping en een poort naar het achterpad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met dakkapellen en een moderne badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een praktische wasruimte en een lichte werkplek dankzij het dakraam. Kom zelf de unieke sfeer van deze plek ervaren. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je deze instapklare woning graag persoonlijk zien. Begane grond Bij binnenkomst in de hal kom je langs de vernieuwde en uitgebreide meterkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), de trapopgang en het moderne toilet met vrijhangend closet. De wanden zijn gestuukt en geschilderd in een lichte kleurstelling. De ruime L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m², dankzij de hoge plafonds voelt de leefruimte extra groot aan. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er zijn eikenhouten vloerdelen aangebracht. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, hier heb je genoeg plek voor een 6-persoons eettafel. Het zitgedeelte aan de achterzijde heeft wat meer breedte, waardoor je een ruime zithoek kwijt kan. In de vaste kast onder de trap heb je veel opbergmogelijkheden. In de uitbouw is de keuken gelegen, deze heeft een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Het werkblad is van natuursteen en er is een boiler aanwezig voor kokend water kraan. Op de vloer liggen plavuizen met daar onder vloerverwarming, het schuine dak van de keuken is geïsoleerd. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorheen waren dit twee slaapkamer maar deze zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd waardoor de kamer een oppervlakte heeft gekregen van 14 m². De schuifkastenwand en de vaste kast zorgen voor veel opbergruimte voor je kleding. De voorslaapkamer met vaste kast heeft een oppervlakte van 8 m² en ook deze kamer is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een inloopdouche met hand- en regendouche, thermostaatkraan en gootafvoer. Verder is er een handdoekradiator aanwezig, inbouwspots in het plafond en de betegeling is uitgevoerd in een neutrale en lichte kleurstelling. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met een groot dakraam met triple beglazing, aan de buitenkant van het Velux dakraam is een rolluik aangebracht zodat je het op warme dagen koel kan houden. Dankzij dit raam is er veel lichtinval op deze verdieping gecreëerd waardoor je het als werkplek kan gebruiken. Op deze verdieping is tevens plek voor de wasmachine en droger en op de vloer is een laminaat aangebracht. De kap is helemaal geïsoleerd zodat de verdieping ook erg comfortabel is qua temperatuur. Buitenruimte De achtertuin is op het Westen gelegen en heeft daarmee een gunstige zonligging. De tuin is makkelijk te onderhouden dankzij de betegeling en het kunstgras, de achterom geeft toegang tot het achterpad. Aan de uitbouw van de keuken is een stenen berging met elektra en de C.V.-ketel (Nefit, 2012) geplaatst en deze heeft een oppervlakte van 3,5 m², een mooie plek voor de stalling van de fietsen. De overkapping aan de berging is een mooie plek voor een loungeset, hier kun je lekker in de schaduw zitten. Bijzonderheden - De woning is goed geïsoleerd, zo is er in het dak en onder de vloer recent isolatie aangebracht en het dakraam is voorzien van triple glas, verder is er deels dubbele beglazing aanwezig; - Inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een afzuigkap; - Dankzij de zeer verzorgde en sfeervolle afwerking kun je deze woning zonder verbouwingen betrekken; - Aan de voorzijde is de woning aan een ruim opgezet plein gelegen met een voetbalveldje, speeltuin en gymtoestellen; - De woning heeft een rustige ligging aan de rand van het centrum van Schoonhoven met winkels en horeca, maar ook de rivier de Lek is op korte afstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,57 x 4,58/2,58 Keuken: 2,62 x 1,82 Achterslaapkamer: 3,45/2,91 x 4,58 Voorslaapkamer: 3,42 x 2,56 Badkamer: 2,15 x 1,88 Zolderruimte: 4,58 x 1,47 Berging: 1,94 x 1,85 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
82 m²
Content
282 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.