Aller directement au contenu
Logo de HV-Makelaardij

Oude Haven 3

2871DG Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.564

Galerie de photos

Oude Haven 3 Schoonhoven
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een pareltje in de binnenstad, een gerenoveerde voorgevel, nieuwe kozijnen en HR beglazing met daarachter een zee aan ruimte, een fijne buitenplaats en een achterom naar het Doelenplein. De woning kan aan de binnenzijde zeker een upgrade gebruiken, maar dat betekent ook dat je er helemaal je eigen draai aan kan geven. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1890 en de gehele binnenstad heeft de status “beschermd stadsgezicht”. Dit royale pand (bijna 160 m2 woonoppervlakte) is gelegen op 78 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, hal/gang, ruime woonkamer met haard en boekenkast, royale woonkeuken met portaal voor de trapopgang en toegang tot het toilet. De keuken is voorzien van veel kastruimte in een eenvoudig keukenblok en heeft buitendeur naar een omsloten buitenplaats met bergkast en toegang tot het Doelenplein, waar gratis kan worden geparkeerd. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, gang met vaste kast, eenvoudige badkamer, inloopkast of babykamer met daklicht, 2e royale slaapkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Royale zolderruimte met opstelplaats C.V.-combiketel (oud) en eenvoudig keukenblokje. Op deze verdieping kunnen met gemak nog 2 extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN: Dit unieke pand heeft een fantastische ligging, aan de voorzijde de reuring van het centrum en achter een besloten plaats en doorgang naar het Doelenplein. Tevens is er aan de achterzijde een balkon van circa 4 m2 aanwezig, vanwaar je heerlijk weg kijkt. De voorgevel is gerestaureerd, de rest wacht op aandacht en liefde, maar biedt volop mogelijkheden en heel veel ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de royale woonkeuken aan de achterzijde. Er zijn op de 1e verdieping 2 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en een kastenwand. De badkamer is erg gedateerd en dient te worden vervangen. Naast de badkamer is een kleine kamer, momenteel inloopkast met daklicht, maar dit kan of bij de badkamer worden getrokken of zou een fijne werkkamer of kinderkamer kunnen zijn. Dan is er nog een grote open zolder onder de schuine kap. Hier vinden we de C.V.-combiketel en is een eenvoudig keukenblokje geplaatst. Uiteraard is deze ruimte prima in te delen met 2 of meer slaapkamers en eventueel een 2e badkamer omdat er al een wateraansluiting aanwezig is. Dus bent u handig? Dan is dit een uitgelezen kans om eigenaar te worden van een royaal woonhuis in het centrum. Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar voor kandidaat-kopers. KORTOM EEN UNIEKE KANS OM TE WONEN IN HET CENTRUM, IN EEN ROYAAL WOONHUIS, AF TE WERKEN EN IN TE RICHTEN NAAR EIGEN SMAAK EN MET EEN ACHTEROM NAAR HET DOELENPLEIN!! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.