Direct naar de inhoud
Logo van HV-Makelaardij

Oude Haven 3

2871DG Schoonhoven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.564

Fotogalerij

Oude Haven 3 Schoonhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een pareltje in de binnenstad, een gerenoveerde voorgevel, nieuwe kozijnen en HR beglazing met daarachter een zee aan ruimte, een fijne buitenplaats en een achterom naar het Doelenplein. De woning kan aan de binnenzijde zeker een upgrade gebruiken, maar dat betekent ook dat je er helemaal je eigen draai aan kan geven. Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1890 en de gehele binnenstad heeft de status “beschermd stadsgezicht”. Dit royale pand (bijna 160 m2 woonoppervlakte) is gelegen op 78 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, hal/gang, ruime woonkamer met haard en boekenkast, royale woonkeuken met portaal voor de trapopgang en toegang tot het toilet. De keuken is voorzien van veel kastruimte in een eenvoudig keukenblok en heeft buitendeur naar een omsloten buitenplaats met bergkast en toegang tot het Doelenplein, waar gratis kan worden geparkeerd. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, gang met vaste kast, eenvoudige badkamer, inloopkast of babykamer met daklicht, 2e royale slaapkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Royale zolderruimte met opstelplaats C.V.-combiketel (oud) en eenvoudig keukenblokje. Op deze verdieping kunnen met gemak nog 2 extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN: Dit unieke pand heeft een fantastische ligging, aan de voorzijde de reuring van het centrum en achter een besloten plaats en doorgang naar het Doelenplein. Tevens is er aan de achterzijde een balkon van circa 4 m2 aanwezig, vanwaar je heerlijk weg kijkt. De voorgevel is gerestaureerd, de rest wacht op aandacht en liefde, maar biedt volop mogelijkheden en heel veel ruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de royale woonkeuken aan de achterzijde. Er zijn op de 1e verdieping 2 bijzonder ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon en een kastenwand. De badkamer is erg gedateerd en dient te worden vervangen. Naast de badkamer is een kleine kamer, momenteel inloopkast met daklicht, maar dit kan of bij de badkamer worden getrokken of zou een fijne werkkamer of kinderkamer kunnen zijn. Dan is er nog een grote open zolder onder de schuine kap. Hier vinden we de C.V.-combiketel en is een eenvoudig keukenblokje geplaatst. Uiteraard is deze ruimte prima in te delen met 2 of meer slaapkamers en eventueel een 2e badkamer omdat er al een wateraansluiting aanwezig is. Dus bent u handig? Dan is dit een uitgelezen kans om eigenaar te worden van een royaal woonhuis in het centrum. Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar voor kandidaat-kopers. KORTOM EEN UNIEKE KANS OM TE WONEN IN HET CENTRUM, IN EEN ROYAAL WOONHUIS, AF TE WERKEN EN IN TE RICHTEN NAAR EIGEN SMAAK EN MET EEN ACHTEROM NAAR HET DOELENPLEIN!! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2871

Google Maps

Geografisch overzicht Schoonhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schoonhoven

Woon- en buurtcijfers in Schoonhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonhoven. In 2025 waren er 13.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

13.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

344

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonhoven
Jaar Inwoners
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bouwperiode van panden

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.900

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer woningen in Schoonhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.