Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Wal 16

2871BB Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.663

Galerie de photos

Wal 16 Schoonhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is echt een fantastische woning voor jou! Gelegen midden in het historische hart van Schoonhoven, tref je hier een stadswoning die werkelijk alles heeft: karakter, comfort en een moderne afwerking. Binnen is het stijlvol en tot in detail verzorgd, met fraaie materialen, eigentijdse kleuren en een afwerking waar je zó mee verder kunt. Het is een heerlijk huis met een gezellige woonkamer, een mooie woonkeuken, frisse badkamer en op de verdieping drie slaapkamers. Achter het huis ligt een fantastische stadstuin. Heerlijk op de zon en enorm beschut, voorzien van een achterom en met een grote stenen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslag. De Wal ligt midden in binnenstad. Hier liggen de winkels en de horeca praktisch naast de voordeur. Alles is op loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Lekker even naar het stadspark voor een wandeling in de avond, een drankje op het terras bij de rivier De Lek…. alles is “om de hoek”. Indeling Begane grond: Vanaf de straat springt deze woning er direct uit. Een fraaie gevel met authentieke karakteristieke elementen en mooie toog boven de portiek met de voordeur! We stappen binnen, in de hal, een prettige binnenkomer met een hoog plafond dat meteen een gevoel van ruimte geeft. Lekker functioneel ingericht met plek voor de jassen en schoenen, de toegang tot de verdieping en de meterkast. Het is de eerste kennismaking met de woning en die is goed. Keurig stucwerk, een fraaie pvc-vloer en moderne kleuren. Als we door lopen komen we langs het toilet, strak van afwerking met gestuukte wanden en een hangcloset met daarachter speels tegelwerk. Dan lopen we naar de woonkamer. Eén woord: heerlijk. Een sfeervolle leefruimte met volop lichtinval, hoge plafonds, een degelijke afwerking en een gezellige sfeer. Een plek om écht thuis te komen. Het is een mooie kamer in een L –vorm die aan de achterzijde breed is. Aan de voorzijde een groot raam, op de vloer ligt pvc mét vloerverwarming, het plafond en de wanden zijn gestuukt en er is ingebouwde verlichting. De houtkachel maakt het plaatje compleet. De woonkeuken is in het verlengde van de woonkamer en een subtiel niveauverschil zorgt voor een natuurlijke afscheiding. Twee grote lichtkoepels voor extra lichtinval. Centraal staat het spoeleiland, met een stijlvol stenen werkblad en ruimte voor barkrukken. Ideaal voor borrels, een ontbijtje of gewoon aanschuiven tijdens het koken. Aan de wandzijde vind je het overige keukenapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Via de openslaande deuren kom je op het verhoogde terras, perfect om in het voorjaar al de eerste zonnestralen mee te pakken. Een paar treden lager ligt de tuin. Eerste verdieping: Als je boven komt tref je een mooie en ruime overloop. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt. We nemen als eerst de deur rechts, naar de master bedroom. Het unieke van deze kamer is dat je dankzij de twee dakramen letterlijk vanuit je bed naar de sterrenhemel kunt kijken. Een mooie kastenwand maakt de kamer compleet. De badkamer ligt centraal in het midden, een mooie ruimte met een frisse en tijdloze uitstraling. Witte wandtegels, een inloopdouche met een accentwand, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde nog twee fijne (slaap)kamers. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, de ruimtes zijn beide goed van formaat, lekker licht én voorzien van vrolijke kleuraccenten op de muren. Souterrain: Via de trap in de keuken kom je in het souterrain. Een fijne extra ruimte onder de woning waar het altijd lekker koel is. We treffen hier de waskamer met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens is er een extra kamer waar je prima kunt werken of hobbyen. Tot slot is er nog een grote kelderruimte met de installatie voor de cv-ketel. Algemeen: CV-ketel HR bouwjaar 2004 Tuin met stenen berging Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.