Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Wal 16

2871BB Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.663

Photo Gallery

Wal 16 Schoonhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit is echt een fantastische woning voor jou! Gelegen midden in het historische hart van Schoonhoven, tref je hier een stadswoning die werkelijk alles heeft: karakter, comfort en een moderne afwerking. Binnen is het stijlvol en tot in detail verzorgd, met fraaie materialen, eigentijdse kleuren en een afwerking waar je zó mee verder kunt. Het is een heerlijk huis met een gezellige woonkamer, een mooie woonkeuken, frisse badkamer en op de verdieping drie slaapkamers. Achter het huis ligt een fantastische stadstuin. Heerlijk op de zon en enorm beschut, voorzien van een achterom en met een grote stenen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslag. De Wal ligt midden in binnenstad. Hier liggen de winkels en de horeca praktisch naast de voordeur. Alles is op loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen en te leven. Lekker even naar het stadspark voor een wandeling in de avond, een drankje op het terras bij de rivier De Lek…. alles is “om de hoek”. Indeling Begane grond: Vanaf de straat springt deze woning er direct uit. Een fraaie gevel met authentieke karakteristieke elementen en mooie toog boven de portiek met de voordeur! We stappen binnen, in de hal, een prettige binnenkomer met een hoog plafond dat meteen een gevoel van ruimte geeft. Lekker functioneel ingericht met plek voor de jassen en schoenen, de toegang tot de verdieping en de meterkast. Het is de eerste kennismaking met de woning en die is goed. Keurig stucwerk, een fraaie pvc-vloer en moderne kleuren. Als we door lopen komen we langs het toilet, strak van afwerking met gestuukte wanden en een hangcloset met daarachter speels tegelwerk. Dan lopen we naar de woonkamer. Eén woord: heerlijk. Een sfeervolle leefruimte met volop lichtinval, hoge plafonds, een degelijke afwerking en een gezellige sfeer. Een plek om écht thuis te komen. Het is een mooie kamer in een L –vorm die aan de achterzijde breed is. Aan de voorzijde een groot raam, op de vloer ligt pvc mét vloerverwarming, het plafond en de wanden zijn gestuukt en er is ingebouwde verlichting. De houtkachel maakt het plaatje compleet. De woonkeuken is in het verlengde van de woonkamer en een subtiel niveauverschil zorgt voor een natuurlijke afscheiding. Twee grote lichtkoepels voor extra lichtinval. Centraal staat het spoeleiland, met een stijlvol stenen werkblad en ruimte voor barkrukken. Ideaal voor borrels, een ontbijtje of gewoon aanschuiven tijdens het koken. Aan de wandzijde vind je het overige keukenapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Via de openslaande deuren kom je op het verhoogde terras, perfect om in het voorjaar al de eerste zonnestralen mee te pakken. Een paar treden lager ligt de tuin. Eerste verdieping: Als je boven komt tref je een mooie en ruime overloop. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt. We nemen als eerst de deur rechts, naar de master bedroom. Het unieke van deze kamer is dat je dankzij de twee dakramen letterlijk vanuit je bed naar de sterrenhemel kunt kijken. Een mooie kastenwand maakt de kamer compleet. De badkamer ligt centraal in het midden, een mooie ruimte met een frisse en tijdloze uitstraling. Witte wandtegels, een inloopdouche met een accentwand, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde nog twee fijne (slaap)kamers. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, de ruimtes zijn beide goed van formaat, lekker licht én voorzien van vrolijke kleuraccenten op de muren. Souterrain: Via de trap in de keuken kom je in het souterrain. Een fijne extra ruimte onder de woning waar het altijd lekker koel is. We treffen hier de waskamer met uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vervolgens is er een extra kamer waar je prima kunt werken of hobbyen. Tot slot is er nog een grote kelderruimte met de installatie voor de cv-ketel. Algemeen: CV-ketel HR bouwjaar 2004 Tuin met stenen berging Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
161 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.