Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Zernikelaan 74

2871LN Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.830

Galerie de photos

Zernikelaan 74 Schoonhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je fantastisch! Aan de rand van de woonwijk Schoonhoven West met een achtertuin die direct grenst aan de polder heb je vanuit je woonkamer en tuin vrij uitzicht. Je achterburen zijn de schapen en koeien van de boer. Aan de voorkant is het een zeer prettig opgezet hofje met veel open ruimte voor de deur, waardoor er aan de voorkant ook vrij uitzicht is. Hier tref je deze heerlijke en ruime woning aan. Een woning die met een dakopbouw op de garage enorm groot is en zo beschikt over vier ruime (slaap) kamers en een mooie grote living. De woning is netjes en neutraal afgewerkt, de tuin is fraai aangelegd en er is een gezellige overkapping direct achter het huis, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het einde van de dag. De inpandig bereikbare garage is heel fijn, net als de eigen parkeerplaats op de oprit. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, een moderne badkamer en toiletruimte en keurige wand- en vloerafwerking. De wijk is prettig: een rustige en vriendelijke buurt met veel ruimte om je heen. Aan de achterzijde kijk je uit over het groen en is er altijd wel iets te zien. In de omgeving tref je wandelpaden, speelplekken voor de kinderen, voldoende parkeergelegenheid en natuurlijk diverse scholen. De dagelijkse voorzieningen als winkels, horeca en openbaar vervoer zijn met enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond: We komen binnen aan de zijkant van de woning. Een ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, het toilet en de toegang naar de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met fraai tegelwerk: witte wandtegels gecombineerd met een zandkleurige tegel achter het hangcloset. Natuurlijk is er ook een fonteintje aanwezig. De woonkamer is ruim van opzet en volledig gericht op de tuin. Aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Je kijkt uit op de polder, waardoor het hier aangenaam en rustig aanvoelt. De zithoek bevindt zich daarom aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Aan de voorzijde is er plek voor een royale eethoek grenzend aan de keuken. De keuken zelf is praktisch opgezet met veel werk- en bergruimte, en neutraal uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een stenen werkblad en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De vloer is van natuursteen (travertin) en voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Extra praktisch is de inpandig bereikbare garage, ideaal voor het stallen van de auto en de fietsen maar natuurlijk ook uitermate geschikt om aan te passen naar bijvoorbeeld een bijkeuken. Eerste verdieping: We komen boven op een ruime overloop en treffen vervolgens een verassende opzet aan de achterzijde van de verdieping. Er is nu één grote ruimte die dienst doet als atelier en werkkamer. Separaat, boven de garage, tref je een volwaardige kamer die bereikbaar is via de "werkkamer". Aan de voorzijde ligt er nog een royale slaapkamer van maar liefst 17 m². Een fijne, rustige plek met volop ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een zitje. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en als extra comfort: elektrische vloerverwarming. Alles strak afgewerkt en helemaal van deze tijd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop treffen we de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens komen we in de vierde slaapkamer. Een fijne ruimte met een groot dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. De kamer is goed van formaat en daardoor uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer, rustige werkplek of hobbyruimte. Onder het schuine dak is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten – altijd praktisch voor koffers, dozen of seizoensspullen. Algemeen: Luchtwarmtepomp woonkamer 10 zonnepanelen (2022) Beschoeiing vernieuwd omstreeks 2020 Achtertuin met achterom langs de garage Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,- . Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
636 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.