Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Natuurlijk

Hoofdstraat 5

9443TJ Schoonloo • Drenthe

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Hoofdstraat 5 Schoonloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: een landelijk leven, maar dan met álles erop en eraan. Je wordt wakker met uitzicht over de weilanden en je kijkt tegen het bos aan, de vogels fluiten, en je pakt je kop koffie in de serre, met het gevoel dat je midden in de natuur zit, maar dan wél in alle comfort. Dat is het leven aan de Hoofdstraat 5. Dit vrijstaande, rietgedekte landhuis ligt op een royaal perceel van maar liefst 12.630 m². Hier vind je niet alleen een sfeervol woonhuis, maar ook een vrijstaande stenen garage, een charmant prieel én praktische stalruimte voor paarden of ander (klein)vee. Liefhebber van buiten? Dan is dit jouw plek. En dankzij het slaap- en badkamerprogramma op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig – dus je hoeft hier nooit meer weg. Binnen stap je in een heerlijk licht huis, een gezellige woonkeuken, stijlvolle haardpartij én een eigen kelder. Boven zijn drie slaapkamers, extra bergruimte en een tweede badkamer aanwezig. Ook praktisch is gedacht: met een bijkeuken, vaste kasten en een ruime oprit voor al je voertuigen zit je hier meer dan goed. De serre, eethoek, badkamer begane grond en het kantoor zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Wat deze plek bijzonder maakt: * een rietgedekte droomwoning midden in de natuur * serre met openslaande deuren én vloerverwarming * groot perceel met weiland, stalruimte en vrijstaande garage * levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * woonoppervlak: ca. 171 m² en perceel van 12.630 m2 * goed geïsoleerd en label C * grotendeels voorzien van HR++ glas (2024) * 12 zonnepanelen (2022) op garagedak * verwarming via HR-combiketel (2019) * rust, ruimte en natuur direct om je heen – en toch dichtbij Assen & Emmen De weides zijn geheel voorzien van nieuwe afrastering met kastanjehouten palen en veiligheidsdraad . De graspaddock is voorzien van een wolfwerende omheining. Ook is er een eigen waterbron aanwezig met zeer schoon water. De ligging? Die is werkelijk uniek. Hoofdstraat 5 bevindt zich namelijk direct aan de rand van de uitgestrekte Staatsbossen van Schoonloo. Een paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Wandelroutes, ruiterpaden en fietsroutes starten praktisch voor de deur. En het mooiste? Hier hoor je nog stilte, op het ruisen van de bladeren en het gezang van vogels na. Toch ben je niet afgelegen: de dagelijkse boodschappen doe je binnen vijf minuten in het nabijgelegen dorp, en voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zit je binnen 20 minuten in Assen of Emmen. Zo woon je buitenaf, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Een huis met een verhaal Sommige huizen zijn gewoon huizen. En sommige… hebben iets extra’s. Hoofdstraat 5 in Schoonloo is zo’n plek. Ooit gebouwd als boswachterswoning van Staatsbosbeheer, ademt deze woning nog altijd de sfeer van rust, natuur en historie. Vandaag is dit bijzondere huis klaar voor een nieuwe bewoner; iemand die waarde hecht aan karakter, authenticiteit en een vleugje geschiedenis. Een huis als dit koop je niet zomaar — je adopteert een stukje Drentse historie. Een zeldzame kans… Woningen zoals deze – royaal, landelijk en levensloopbestendig – komen zelden op de markt. En al helemaal niet met zoveel eigen grond en mogelijkheden. Dus als jij op zoek bent naar een plek met ruimte om te ademen, dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Wil je deze karaktervolle en landelijk gelegen woning in Schoonloo zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
12630 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9443

Google Maps

Carte de Schoonloo

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonloo

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonloo. En 2025 étaient 364 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.615.

Résidents

364

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.615

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.631

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonloo
Année Résidents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

107

Étiquette A

45

Étiquette D

32

Étiquette B

30

Étiquette G

28

Étiquette F

17

Étiquette E

7

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.386

Koopwoning

Gaz: 1.452 • Électricité: 4.026

Vrijstaande woning

Gaz: 1.513 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 631 • Électricité: 1.367

Activité dans Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 99

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonloo
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer maisons in Schoonloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.