Jump to content
Logo of Woonaccent Natuurlijk

Hoofdstraat 5

9443TJ Schoonloo • Drenthe

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Hoofdstraat 5 Schoonloo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: een landelijk leven, maar dan met álles erop en eraan. Je wordt wakker met uitzicht over de weilanden en je kijkt tegen het bos aan, de vogels fluiten, en je pakt je kop koffie in de serre, met het gevoel dat je midden in de natuur zit, maar dan wél in alle comfort. Dat is het leven aan de Hoofdstraat 5. Dit vrijstaande, rietgedekte landhuis ligt op een royaal perceel van maar liefst 12.630 m². Hier vind je niet alleen een sfeervol woonhuis, maar ook een vrijstaande stenen garage, een charmant prieel én praktische stalruimte voor paarden of ander (klein)vee. Liefhebber van buiten? Dan is dit jouw plek. En dankzij het slaap- en badkamerprogramma op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig – dus je hoeft hier nooit meer weg. Binnen stap je in een heerlijk licht huis, een gezellige woonkeuken, stijlvolle haardpartij én een eigen kelder. Boven zijn drie slaapkamers, extra bergruimte en een tweede badkamer aanwezig. Ook praktisch is gedacht: met een bijkeuken, vaste kasten en een ruime oprit voor al je voertuigen zit je hier meer dan goed. De serre, eethoek, badkamer begane grond en het kantoor zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Wat deze plek bijzonder maakt: * een rietgedekte droomwoning midden in de natuur * serre met openslaande deuren én vloerverwarming * groot perceel met weiland, stalruimte en vrijstaande garage * levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * woonoppervlak: ca. 171 m² en perceel van 12.630 m2 * goed geïsoleerd en label C * grotendeels voorzien van HR++ glas (2024) * 12 zonnepanelen (2022) op garagedak * verwarming via HR-combiketel (2019) * rust, ruimte en natuur direct om je heen – en toch dichtbij Assen & Emmen De weides zijn geheel voorzien van nieuwe afrastering met kastanjehouten palen en veiligheidsdraad . De graspaddock is voorzien van een wolfwerende omheining. Ook is er een eigen waterbron aanwezig met zeer schoon water. De ligging? Die is werkelijk uniek. Hoofdstraat 5 bevindt zich namelijk direct aan de rand van de uitgestrekte Staatsbossen van Schoonloo. Een paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Wandelroutes, ruiterpaden en fietsroutes starten praktisch voor de deur. En het mooiste? Hier hoor je nog stilte, op het ruisen van de bladeren en het gezang van vogels na. Toch ben je niet afgelegen: de dagelijkse boodschappen doe je binnen vijf minuten in het nabijgelegen dorp, en voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zit je binnen 20 minuten in Assen of Emmen. Zo woon je buitenaf, zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Een huis met een verhaal Sommige huizen zijn gewoon huizen. En sommige… hebben iets extra’s. Hoofdstraat 5 in Schoonloo is zo’n plek. Ooit gebouwd als boswachterswoning van Staatsbosbeheer, ademt deze woning nog altijd de sfeer van rust, natuur en historie. Vandaag is dit bijzondere huis klaar voor een nieuwe bewoner; iemand die waarde hecht aan karakter, authenticiteit en een vleugje geschiedenis. Een huis als dit koop je niet zomaar — je adopteert een stukje Drentse historie. Een zeldzame kans… Woningen zoals deze – royaal, landelijk en levensloopbestendig – komen zelden op de markt. En al helemaal niet met zoveel eigen grond en mogelijkheden. Dus als jij op zoek bent naar een plek met ruimte om te ademen, dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Wil je deze karaktervolle en landelijk gelegen woning in Schoonloo zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
12630 m²
Content
600 m³
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9443

Google Maps

Map of Schoonloo

Spatial overview of the work area in Schoonloo

Residential and neighborhood statistics in Schoonloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonloo. In 2025 were there 364 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.615.

Residents

364

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.615

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.631

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonloo
Year Residents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonloo
Year Average WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition of residents

Age build-up

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Education level

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origin of residents (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

107

Label A

45

Label D

32

Label B

30

Label G

28

Label F

17

Label E

7

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Electricity: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricity: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Electricity: 1.367

Business activity in Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 99

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonloo
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonloo.

Frequently asked questions about living in Schoonloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer houses in Schoonloo

View more homes in this location.