Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars

Kerklaan 2

7848AB Schoonoord • Drenthe

Sous réserve

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.488

Galerie de photos

Kerklaan 2 Schoonoord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET ENERGIELABEL A! COMFORTABEL, DUURZAAM EN DIRECT TE BETREKKEN! RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Schoonoord, staat deze verrassend complete en recent gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar (1902) met het wooncomfort en duurzaamheid van nu en is daarmee ideaal voor starters of kleine huishoudens die zonder klussen willen verhuizen. DUURZAAM EN MODERN WOONCOMFORT In 2024 is de woning vrijwel volledig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan nieuwe isolatie, vernieuwde installaties, een nieuwe betonvloer met vloerverwarming en een eigentijdse afwerking. Hierdoor geniet je van een comfortabele en energiezuinige woning, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven. De woning beschikt over een energielabel A, mede dankzij goede isolatie, HR++ beglazing (grotendeels vernieuwd in 2025) en de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie én airconditioning (verwarmen en koelen), wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. SFEERVOLLE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische en gezellige indeling. De begane grond is voorzien van een sfeervolle en comfortabele woonkamer. Deze sluit aan op de moderne keuken uit 2022. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. EERSTE ETAGE Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met een logische en comfortabele indeling. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. TUIN EN PERCEEL De woning staat op een perceel van circa 236 m² en beschikt over een vrijstaande berging. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, rust en privacy. PLUSPUNTEN * Vrijstaande woning * Recent gemoderniseerd en gerenoveerd (2024) * Energielabel A * Vloerverwarming begane grond * Moderne keuken (2022) * HR++ glas (grotendeels vernieuwd) * 10 zonnepanelen (2023) * Verwarmen én koelen via airco * Gelegen nabij centrum OVER SCHOONOORD In het hart van Drenthe ligt het charmante dorp Schoonoord _ een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je in een groene, gemoedelijke omgeving met een sterke dorpsgemeenschap, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Schoonoord staat bekend om zijn prachtige ligging nabij uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal, direct vanuit huis. Bovendien is het dorp rijk aan historie, met onder andere het bekende openluchtmuseum Ellert en Brammert dat een unieke blik geeft op het Drentse verleden. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen en Coevorden, combineert Schoonoord het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen op korte afstand. KORTOM Een instapklare, duurzame en sfeervolle vrijstaande woning in het mooie Schoonoord waar modern wooncomfort en karakter samenkomen. Comfortabel en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ideaal voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen!

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
337 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7848

Google Maps

Aperçu géographique Schoonoord

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoonoord

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonoord. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.192.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.498

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonoord
Année Résidents
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

238

Étiquette C

236

Étiquette B

212

Étiquette D

130

Étiquette G

101

Étiquette F

51

Étiquette E

20

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 994 • Électricité: 1.720

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.825

Koopwoning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.472

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.892

Vrijstaande woning

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 965 • Électricité: 2.293

Activité dans Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonoord
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schoonoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.