Jump to content
Logo of Tulp Makelaars

Kerklaan 2

7848AB Schoonoord • Drenthe

Available

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 3.487

Photo Gallery

Kerklaan 2 Schoonoord
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET ENERGIELABEL A! COMFORTABEL, DUURZAAM EN DIRECT TE BETREKKEN! RUSTIGE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Aan een rustige straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Schoonoord, staat deze verrassend complete en recent gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar (1902) met het wooncomfort en duurzaamheid van nu en is daarmee ideaal voor starters of kleine huishoudens die zonder klussen willen verhuizen. DUURZAAM EN MODERN WOONCOMFORT In 2024 is de woning vrijwel volledig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan nieuwe isolatie, vernieuwde installaties, een nieuwe betonvloer met vloerverwarming en een eigentijdse afwerking. Hierdoor geniet je van een comfortabele en energiezuinige woning, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven. De woning beschikt over een energielabel A, mede dankzij goede isolatie, HR++ beglazing (grotendeels vernieuwd in 2025) en de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie én airconditioning (verwarmen en koelen), wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. SFEERVOLLE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische en gezellige indeling. De begane grond is voorzien van een sfeervolle en comfortabele woonkamer. Deze sluit aan op de moderne keuken uit 2022. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. EERSTE ETAGE Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met een logische en comfortabele indeling. Ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. TUIN EN PERCEEL De woning staat op een perceel van circa 236 m² en beschikt over een vrijstaande berging. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, rust en privacy. PLUSPUNTEN * Vrijstaande woning * Recent gemoderniseerd en gerenoveerd (2024) * Energielabel A * Vloerverwarming begane grond * Moderne keuken (2022) * HR++ glas (grotendeels vernieuwd) * 10 zonnepanelen (2023) * Verwarmen én koelen via airco * Gelegen nabij centrum OVER SCHOONOORD In het hart van Drenthe ligt het charmante dorp Schoonoord _ een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je in een groene, gemoedelijke omgeving met een sterke dorpsgemeenschap, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Schoonoord staat bekend om zijn prachtige ligging nabij uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of gewoon wilt genieten van de natuur: hier kan het allemaal, direct vanuit huis. Bovendien is het dorp rijk aan historie, met onder andere het bekende openluchtmuseum Ellert en Brammert dat een unieke blik geeft op het Drentse verleden. Met goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen en Coevorden, combineert Schoonoord het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen op korte afstand. KORTOM Een instapklare, duurzame en sfeervolle vrijstaande woning in het mooie Schoonoord waar modern wooncomfort en karakter samenkomen. Comfortabel en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ideaal voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
236 m²
Content
337 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7848

Google Maps

Geographical overview Schoonoord

Discover where agents are active in Schoonoord

Residential and neighborhood statistics in Schoonoord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonoord. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.192.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.498

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonoord
Year Residents
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonoord
Year Average WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Education level

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

238

Label C

236

Label B

212

Label D

130

Label G

101

Label F

51

Label E

20

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonoord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 994 • Electricity: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Electricity: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricity: 2.293

Business activity in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonoord
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonoord.

Frequently asked questions about living in Schoonoord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schoonoord

View more homes in this location.