Jump to content
Logo of Zinger Vastgoed

Tramstraat 69 a

7848BH Schoonoord • Drenthe

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Tramstraat 69 a Schoonoord
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een prachtige, traditioneel gebouwde vrijstaande woning aan de rand van het dorp Schoonoord op een fijn perceel? Dan is het bekijken van Tramstraat 69a zeker de moeite waard. Deze woning met twee slaapkamers is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Indeling Begane grond: entree in hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning in een L-vorm en heeft de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen (rookkanaal aanwezig). De fijne (leef)keuken (2025) is eveneens in een L-vorm gesitueerd en is van diverse soorten inbouwapparatuur voorzien. Een doorgang biedt toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-opstelling en toegang tot de overkapping. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 14 & 16m²), apart toilet, badkamer en via een vlizotrap de zolder. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Genieten van het buitenleven op deze schitterende locatie, elke dag van het jaar. De tuin biedt volop vrijheid en privacy en de mogelijkheid om hiervan het gehele jaar door te genieten. En in de avonduren samen wachten op de meeste mooie zonsondergangen, lekker met een drankje, achter in de tuin. Ook voor (klein)kinderen een waar paradijs, waar ze zich optimaal kunnen vermaken. Heeft u (huis)dieren? Die zullen zich hier ook op hun gemak voelen! Op de grote oprit naast het huis is plek genoeg om meerdere auto’s en eventueel een camper, caravan of aanhanger te parkeren. De vrijstaande houten garage is voorzien van elektriciteit. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2017; - Woonoppervlakte ca. 107.2m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 23.5m²; - Externe bergruimte ca. 43.2m², inhoud ca. 361m³; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Verwarming via Nefit Trendline HRC30 (bouwjaar 2016); - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Mechanische ventilatie is vernieuwd in november 2025; - Nieuwe keuken geplaatst in 2025; - Energielabel A (geldig tot 13-02-2034); - Gelegen aan de rand van het dorp Schoonoord. Via de plattegronden met maatvoeringen, de fotocollage, 360-gradenfoto’s en video krijg je alvast een goede indruk, maar ter plekke word je blij verrast door de gezellige sfeer en vrijheid in het groen! Schoonoord biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp wordt omringd door prachtige boswachterijen, een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Vanuit de directe omgeving starten diverse fietsroutes. Bovendien ligt Schoonoord centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Emmen, Hoogeveen en Assen. Het dorp beschikt over een uitstekende busverbinding met zowel Emmen als Assen. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
663 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
429 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7848

Google Maps

Geographical overview Schoonoord

Discover where agents are active in Schoonoord

Residential and neighborhood statistics in Schoonoord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonoord. In 2026 were there 2.093 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.192.

Residents

2.093

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 286.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.498

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonoord
Year Residents
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150
2026 2.093

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonoord
Year Average WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 675 0-15: 270 15-25: 180 25-45: 415 45-65: 545

Education level

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

238

Label C

236

Label B

212

Label D

130

Label G

101

Label F

51

Label E

20

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonoord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 994 • Electricity: 1.720

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.825

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.472

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.892

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Electricity: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricity: 2.293

Business activity in Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonoord
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonoord.

Frequently asked questions about living in Schoonoord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2026 ongeveer 2.093 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Schoonoord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.