Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Overboeicop 14

4145NP Schoonrewoerd • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leerdam

Galerie de photos

Overboeicop 14 Schoonrewoerd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk en vrij wonen op een idyllisch plekje vol karakter - Garage van ruim 90 m² en parkeren op eigen terrein - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden - Slaapkamers en badkamers op de begane grond en daarmee levensloopbestendig In alle rust genieten van het gefluit van vogels, het ruisen van bomen en af en toe het geloei van een koe op de achtergrond. Deze vrijstaande woning dient gemoderniseerd te worden maar ligt op een idyllisch plekje in het buitengebied van Schoonrewoerd, waar de natuur de hoofdrol speelt. En toch, verrassend genoeg, zit je binnen vijf minuten op de snelweg richting Utrecht of Den Bosch. Echt een woning met karakter met verhalen in de muren, hoekjes vol charme en authentieke details zoals een schouw in de keuken en een houtkachel in de woonkamer. Pak je deze kans met beide handen aan?  De tuin ligt rondom en straalt dezelfde rust uit als de omgeving je kijkt uit op een boomgaard en grazende koeien, daarnaast beschikt de woning over een garage van maar liefst 90 m². Een ideale plek om te werken aan huis of voor de hobbyisten onder ons, de garage is verdeeld in verschillende ruimten waardoor er voldoende plek is voor de kerstspullen en/of tuingereedschap. Binnen is er voldoende ruimte voor de hele familie én volop mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren. Grote dakramen zorgen op de verdieping voor verrassend veel licht en ook qua opbergruimte zit je hier meer dan goed. Een droomstek voor wie landelijk wil wonen en niet bang is om er z’n eigen thuis van te maken. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot de keuken, badkamer en separaat toilet; de badkamer is voorzien van zitbad, wastafel en witgoedaansluitingen; grote leefkeuken met als eyecatcher een grote schouw met oud-Hollandse tegeltjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak; vanuit de keuken toegang tot de woonkamer, de woonkamer is voorzien van een houtkachel en vanuit hier toegang tot twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast; vanuit de keuken toegang tot een tweede hal, hier tref je een derde slaapkamer, toegang naar buiten en toegang tot de eerste verdieping; Eerste verdieping: grote open ruimte met dakraam, zijraam, cv-installatie en toegang tot master bedroom; master bedroom voorzien van voldoende berging achter schotten, vrij uitzicht op de weilanden. Goed om te weten: - Hier geldt recht van overpad aan de voorzijde - Bouwjaar 1910 - Bouwjaar van de garage is 1989 - Kluswoning met veel potentie - Gelegen op een perceel van 795 m² - De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule, As is where is en Asbestclausule. Omgeving: Deze woning ligt aan Overboeicop, een karakteristieke lintweg in het buitengebied van Schoonrewoerd, een omgeving waar het landelijke leven nog echt voelbaar is. Overboeicop wordt gekenmerkt door groen, ruimte en uitzicht over uitgestrekte weilanden en boomgaarden. Schoonrewoerd zelf is een pittoresk dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ruim 1.600 inwoners. Je vindt er onder andere een basisschool, supermarkt, kerk en sportvereniging. Dankzij de centrale ligging nabij de A2 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht en Den Bosch. Ook Leerdam ligt op een paar minuten rijden, met winkels, horeca en een treinstation. Hier woon je landelijk, in alle rust, maar met de voorzieningen verrassend dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
795 m²
Contenu
557 m³
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel en zitbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4145

Google Maps

Carte de Schoonrewoerd

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonrewoerd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonrewoerd. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.208.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.208

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.068

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonrewoerd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

154

Étiquette A

113

Étiquette G

113

Étiquette B

108

Étiquette D

53

Étiquette F

45

Étiquette A+++

21

Étiquette E

18

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonrewoerd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Huurwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 858 • Électricité: 2.481

Tussenwoning

Gaz: 531 • Électricité: 1.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.453 • Électricité: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.989

Activité dans Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonrewoerd
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonrewoerd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonrewoerd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer maisons in Schoonrewoerd

Voir plus d'habitations dans cette ville.