Aller directement au contenu
Logo de De Keizer Smit makelaarshuys

Masada 4

4145ND Schoonrewoerd • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vianen

Galerie de photos

Masada 4 Schoonrewoerd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer, zonnig balkon en open ligging aan de voorzijde. Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, vijf slaapkamers, tuingericht wonen én gelegen in een rustig, kindvriendelijk dorp? Deze uitgebouwde woning aan de Masada 4 in Schoonrewoerd heeft het allemaal. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van o.a. HR++-glas, zonnepanelen en dak- en vloerisolatie, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. Je geniet van een lichte doorzonwoonkamer, een ruime open keuken, vijf slaapkamers, een verzorgde tuin met stenen berging en een balkon op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de duurzame verbeteringen is dit een heel prettig thuis voor wie zoekt naar comfort met lage woonlasten. Bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: ca. 129 m². Perceeloppervlakte: 151 m² Schoonrewoerd ligt centraal in het Groene Hart, te midden van natuur en fruitboomgaarden. In slechts 25 autominuten ben je in het centrum van Utrecht of Den Bosch; de snelwegen A2, A27 en A15 zorgen voor een goede verbinding in alle richtingen. Schoonrewoerd beschikt ook over een directe busverbinding met Vianen/Utrecht (30 minuten van/naar Utrecht CS), en er zijn voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk met apotheek en gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt, bakker, een Landwinkel voor groenten en fruit, en eetcafé De Zwaan. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige woonomgeving. Op enkele minuten afstand tref je het centrum van Leerdam aan, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal van ca. 8 m² geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, trapopgang met trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 39 m²) is licht en sfeervol, met gestucte wanden en plafonds. De gashaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koelere dagen. Achterin bevindt zich de open keuken, voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, oven (2024/2025), vijfpits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en een inbouwvaatwasser (2024/2025). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van ca. 14, 9, 9 en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten. Een heerlijk plekje om eind van de dag van de zon te genieten. Door de ligging vrijwel aan het einde van het blok is er prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder, keurig afgewerkt met stucwerk. Deze verdieping is prettig licht dankzij de dakramen aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Nefit Bosch, 2023, hybride- en waterstof voorbereid). De vijfde slaapkamer met dakkapel (ca. 17 m²) heeft een goede maatvoering, is voorzien van een wastafel en biedt extra bergruimte achter het knieschot. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de keuken en via het achterom. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je een fijne combinatie hebt van ochtend- en middagzon (vermeld voordeel: koel in de zomer, minder hitte), en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en groen aan de zijden. Achterin bevindt zich de stenen berging van ca. 11 m²—ideaal voor (tuin)gereedschap, fietsen of hobbyopslag. Aan de voorzijde ligt een ruime, groene voortuin op het zuidwesten. Deze biedt privacy en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Bijzonderheden: - Zonnepanelen (6 stuks, eigendom); - HR++ glas in de draaiende delen geplaatst in 2024; - Dakisolatie én extra isolatie voorzolder (2023) + vloerisolatie aanwezig; - Nefit Bosch cv-ketel uit 2023, hybride- en waterstof-ready; - Gashaard aanwezig in de woonkamer; - De woning is gerenoveerd in de periode 2022 t/m 2025; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Aanvaarding: In overleg Energielabel: B (met aanvullende verduurzaming nadien uitgevoerd) Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Schoonrewoerd vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4145

Google Maps

Carte de Schoonrewoerd

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonrewoerd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonrewoerd. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.208.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.208

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.068

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonrewoerd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

154

Étiquette A

113

Étiquette G

113

Étiquette B

108

Étiquette D

53

Étiquette F

45

Étiquette A+++

21

Étiquette E

18

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonrewoerd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Huurwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 858 • Électricité: 2.481

Tussenwoning

Gaz: 531 • Électricité: 1.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.453 • Électricité: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.989

Activité dans Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonrewoerd
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonrewoerd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonrewoerd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer maisons in Schoonrewoerd

Voir plus d'habitations dans cette ville.