Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer Smit makelaarshuys

Masada 4

4145ND Schoonrewoerd • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vianen

Fotogalerij

Masada 4 Schoonrewoerd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer, zonnig balkon en open ligging aan de voorzijde. Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, vijf slaapkamers, tuingericht wonen én gelegen in een rustig, kindvriendelijk dorp? Deze uitgebouwde woning aan de Masada 4 in Schoonrewoerd heeft het allemaal. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van o.a. HR++-glas, zonnepanelen en dak- en vloerisolatie, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. Je geniet van een lichte doorzonwoonkamer, een ruime open keuken, vijf slaapkamers, een verzorgde tuin met stenen berging en een balkon op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de duurzame verbeteringen is dit een heel prettig thuis voor wie zoekt naar comfort met lage woonlasten. Bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: ca. 129 m². Perceeloppervlakte: 151 m² Schoonrewoerd ligt centraal in het Groene Hart, te midden van natuur en fruitboomgaarden. In slechts 25 autominuten ben je in het centrum van Utrecht of Den Bosch; de snelwegen A2, A27 en A15 zorgen voor een goede verbinding in alle richtingen. Schoonrewoerd beschikt ook over een directe busverbinding met Vianen/Utrecht (30 minuten van/naar Utrecht CS), en er zijn voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk met apotheek en gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt, bakker, een Landwinkel voor groenten en fruit, en eetcafé De Zwaan. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige woonomgeving. Op enkele minuten afstand tref je het centrum van Leerdam aan, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal van ca. 8 m² geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, trapopgang met trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 39 m²) is licht en sfeervol, met gestucte wanden en plafonds. De gashaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koelere dagen. Achterin bevindt zich de open keuken, voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, oven (2024/2025), vijfpits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en een inbouwvaatwasser (2024/2025). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van ca. 14, 9, 9 en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten. Een heerlijk plekje om eind van de dag van de zon te genieten. Door de ligging vrijwel aan het einde van het blok is er prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder, keurig afgewerkt met stucwerk. Deze verdieping is prettig licht dankzij de dakramen aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Nefit Bosch, 2023, hybride- en waterstof voorbereid). De vijfde slaapkamer met dakkapel (ca. 17 m²) heeft een goede maatvoering, is voorzien van een wastafel en biedt extra bergruimte achter het knieschot. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de keuken en via het achterom. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je een fijne combinatie hebt van ochtend- en middagzon (vermeld voordeel: koel in de zomer, minder hitte), en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en groen aan de zijden. Achterin bevindt zich de stenen berging van ca. 11 m²—ideaal voor (tuin)gereedschap, fietsen of hobbyopslag. Aan de voorzijde ligt een ruime, groene voortuin op het zuidwesten. Deze biedt privacy en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Bijzonderheden: - Zonnepanelen (6 stuks, eigendom); - HR++ glas in de draaiende delen geplaatst in 2024; - Dakisolatie én extra isolatie voorzolder (2023) + vloerisolatie aanwezig; - Nefit Bosch cv-ketel uit 2023, hybride- en waterstof-ready; - Gashaard aanwezig in de woonkamer; - De woning is gerenoveerd in de periode 2022 t/m 2025; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Aanvaarding: In overleg Energielabel: B (met aanvullende verduurzaming nadien uitgevoerd) Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Schoonrewoerd vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4145

Google Maps

Kaart van Schoonrewoerd

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schoonrewoerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonrewoerd. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.208.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.068

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Inwoners
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Elektriciteit: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.989

Bedrijvigheid in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonrewoerd
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonrewoerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonrewoerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Schoonrewoerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.