Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer Smit makelaarshuys

Masada 4

4145ND Schoonrewoerd • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vianen

Fotoalbum

Masada 4 Schoonrewoerd
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer, zonnig balkon en open ligging aan de voorzijde. Op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, vijf slaapkamers, tuingericht wonen én gelegen in een rustig, kindvriendelijk dorp? Deze uitgebouwde woning aan de Masada 4 in Schoonrewoerd heeft het allemaal. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en voorzien van o.a. HR++-glas, zonnepanelen en dak- en vloerisolatie, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig woont. Je geniet van een lichte doorzonwoonkamer, een ruime open keuken, vijf slaapkamers, een verzorgde tuin met stenen berging en een balkon op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de duurzame verbeteringen is dit een heel prettig thuis voor wie zoekt naar comfort met lage woonlasten. Bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: ca. 129 m². Perceeloppervlakte: 151 m² Schoonrewoerd ligt centraal in het Groene Hart, te midden van natuur en fruitboomgaarden. In slechts 25 autominuten ben je in het centrum van Utrecht of Den Bosch; de snelwegen A2, A27 en A15 zorgen voor een goede verbinding in alle richtingen. Schoonrewoerd beschikt ook over een directe busverbinding met Vianen/Utrecht (30 minuten van/naar Utrecht CS), en er zijn voorzieningen zoals een basisschool, huisartsenpraktijk met apotheek en gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt, bakker, een Landwinkel voor groenten en fruit, en eetcafé De Zwaan. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige woonomgeving. Op enkele minuten afstand tref je het centrum van Leerdam aan, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal van ca. 8 m² geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, trapopgang met trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 39 m²) is licht en sfeervol, met gestucte wanden en plafonds. De gashaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koelere dagen. Achterin bevindt zich de open keuken, voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, oven (2024/2025), vijfpits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en een inbouwvaatwasser (2024/2025). Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van ca. 14, 9, 9 en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten. Een heerlijk plekje om eind van de dag van de zon te genieten. Door de ligging vrijwel aan het einde van het blok is er prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder, keurig afgewerkt met stucwerk. Deze verdieping is prettig licht dankzij de dakramen aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Nefit Bosch, 2023, hybride- en waterstof voorbereid). De vijfde slaapkamer met dakkapel (ca. 17 m²) heeft een goede maatvoering, is voorzien van een wastafel en biedt extra bergruimte achter het knieschot. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de keuken en via het achterom. De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je een fijne combinatie hebt van ochtend- en middagzon (vermeld voordeel: koel in de zomer, minder hitte), en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en groen aan de zijden. Achterin bevindt zich de stenen berging van ca. 11 m²—ideaal voor (tuin)gereedschap, fietsen of hobbyopslag. Aan de voorzijde ligt een ruime, groene voortuin op het zuidwesten. Deze biedt privacy en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Bijzonderheden: - Zonnepanelen (6 stuks, eigendom); - HR++ glas in de draaiende delen geplaatst in 2024; - Dakisolatie én extra isolatie voorzolder (2023) + vloerisolatie aanwezig; - Nefit Bosch cv-ketel uit 2023, hybride- en waterstof-ready; - Gashaard aanwezig in de woonkamer; - De woning is gerenoveerd in de periode 2022 t/m 2025; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Aanvaarding: In overleg Energielabel: B (met aanvullende verduurzaming nadien uitgevoerd) Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Schoonrewoerd vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4145

Google Karten

Karte von Schoonrewoerd

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonrewoerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonrewoerd. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.208.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.208

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.068

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Einwohner
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

154

Bezeichnung A

113

Bezeichnung G

113

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 560 • Strom: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Strom: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Strom: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Strom: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.989

Betriebsaktivität in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonrewoerd
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonrewoerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonrewoerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer Häuser in Schoonrewoerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.