Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer Smit makelaarshuys

Dorpsstraat 7

4145KA Schoonrewoerd • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vianen

Fotoalbum

Dorpsstraat 7 Schoonrewoerd
Bild 100
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van ruimte met een karakteristieke uitstraling? Dan is deze vrijstaande woning in de dorpskern van Schoonrewoerd precies wat je zoekt! Midden in het dorp vind je deze vrijstaande woning. De woning ademt sfeer en historie, maar is voorzien van veel moderne gemakken. Authentieke details zoals houten balken, luiken en originele vloeren geven het huis een warme, huiselijke uitstraling. De woning heeft 2 huisnummers. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nr. 9, een ideale woning voor bijvoorbeeld oudere kinderen, mantelzorg etc. Centraal gelegen in het land tussen Leerdam, Vianen en Culemborg, op slechts 3 km van de oprit A2 Utrecht – Den Bosch midden in het dorpscentrum. Het levendige dorpsleven is van alle gemakken voorzien, zoals een kleine supermarkt, bakker en een groenteboer. Voor verdere voorzieningen ben je aangewezen op Leerdam, waar je binnen 5 minuten met de auto bent. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Daarnaast is het dorp ook met de bus goed bereikbaar. Verder heeft Schoonrewoerd veel dorpse gezelligheid met een basisschool, een actief verenigingsleven en veel groen in de omgeving. Indeling Dorpsstraat 7: Hoofdentree aan de voorzijde van het achterhuis met ruime hal, trap naar de verdieping en meterkast. In het voorhuis bevindt zich de originele, zeer sfeervolle living. Achter deze woonkamer heb je een grote eet-/woonkamer. Deze is voorzien van een houthaard. De keuken is aan deze ruimte gelegen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is voorzien van diverse bergkasten. Vanuit de eet-/woonkamer is nog een ruimte beschikbaar nu in gebruik als (bij)keuken maar in deze ruimte zou er ook een woonkeuken gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, toiletruimte en nog een kamer met een lichtkoepel. Verder zijn er in het zogenaamde achterhuis wel 4 (slaap/ werk/ hobby kamers) kamers. In de voormalige deel is heb je voldoende opbergruimte en diverse bergingen. Er is een fraaie serre gerealiseerd waardoor je heerlijk uit de wind kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft veel ruimte en een achterom. Tenslotte vind je op deze verdieping nog een kelder van ruim 15 m2 groot ideaal voor bijvoorbeeld de opslag van wijn. Eerste verdieping: Ruime, centrale overloop boven het voorhuis met 4 slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De grootste slaapkamer is maar liefst 34 m². Vanuit deze slaapkamer is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. Ook ik deze te bereiken via de vaste trap in het achterhuis. Indeling Dorpsstraat 9: Deze woning kom je binnen aan de achterzijde in de hal, voorzien van de toiletruimte met daarachter de keuken gelegen en daarnaast de woonkamer. Tevens zijn er op deze woonlaag nog diverse bergruimtes, de trapopgang en de badkamer te vinden. Verdieping Dorpsstraat 9: Ruime overloop met toegang de slaapkamer, toegang tot de bergzolder en een vaste bergkast. Bijzonderheden: - Unieke ligging midden in het dorpscentrum van Schoonrewoerd; - Goed onderhouden woning met karakter met veel mogelijkheden; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen; - Naastgelegen separate woning (nummer 9). Kom snel kijken om de ruimtes en de mogelijkheden te ervaren! Oplevering: In overleg. Energielabel: G Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
17 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
367 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
2242 m³
Sonstiger Innenraum
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4145

Google Karten

Karte von Schoonrewoerd

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonrewoerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonrewoerd. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.208.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.208

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.068

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Einwohner
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

154

Bezeichnung A

113

Bezeichnung G

113

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 560 • Strom: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Strom: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Strom: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Strom: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.989

Betriebsaktivität in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonrewoerd
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonrewoerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonrewoerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer Häuser in Schoonrewoerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.