Jump to content
Logo of De Keizer Smit makelaarshuys

Dorpsstraat 7

4145KA Schoonrewoerd • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Vianen

Photo Gallery

Dorpsstraat 7 Schoonrewoerd
Photo 100
Claim profile to display media.

Description

Droom je van ruimte met een karakteristieke uitstraling? Dan is deze vrijstaande woning in de dorpskern van Schoonrewoerd precies wat je zoekt! Midden in het dorp vind je deze vrijstaande woning. De woning ademt sfeer en historie, maar is voorzien van veel moderne gemakken. Authentieke details zoals houten balken, luiken en originele vloeren geven het huis een warme, huiselijke uitstraling. De woning heeft 2 huisnummers. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nr. 9, een ideale woning voor bijvoorbeeld oudere kinderen, mantelzorg etc. Centraal gelegen in het land tussen Leerdam, Vianen en Culemborg, op slechts 3 km van de oprit A2 Utrecht – Den Bosch midden in het dorpscentrum. Het levendige dorpsleven is van alle gemakken voorzien, zoals een kleine supermarkt, bakker en een groenteboer. Voor verdere voorzieningen ben je aangewezen op Leerdam, waar je binnen 5 minuten met de auto bent. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Daarnaast is het dorp ook met de bus goed bereikbaar. Verder heeft Schoonrewoerd veel dorpse gezelligheid met een basisschool, een actief verenigingsleven en veel groen in de omgeving. Indeling Dorpsstraat 7: Hoofdentree aan de voorzijde van het achterhuis met ruime hal, trap naar de verdieping en meterkast. In het voorhuis bevindt zich de originele, zeer sfeervolle living. Achter deze woonkamer heb je een grote eet-/woonkamer. Deze is voorzien van een houthaard. De keuken is aan deze ruimte gelegen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is voorzien van diverse bergkasten. Vanuit de eet-/woonkamer is nog een ruimte beschikbaar nu in gebruik als (bij)keuken maar in deze ruimte zou er ook een woonkeuken gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, toiletruimte en nog een kamer met een lichtkoepel. Verder zijn er in het zogenaamde achterhuis wel 4 (slaap/ werk/ hobby kamers) kamers. In de voormalige deel is heb je voldoende opbergruimte en diverse bergingen. Er is een fraaie serre gerealiseerd waardoor je heerlijk uit de wind kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft veel ruimte en een achterom. Tenslotte vind je op deze verdieping nog een kelder van ruim 15 m2 groot ideaal voor bijvoorbeeld de opslag van wijn. Eerste verdieping: Ruime, centrale overloop boven het voorhuis met 4 slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De grootste slaapkamer is maar liefst 34 m². Vanuit deze slaapkamer is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. Ook ik deze te bereiken via de vaste trap in het achterhuis. Indeling Dorpsstraat 9: Deze woning kom je binnen aan de achterzijde in de hal, voorzien van de toiletruimte met daarachter de keuken gelegen en daarnaast de woonkamer. Tevens zijn er op deze woonlaag nog diverse bergruimtes, de trapopgang en de badkamer te vinden. Verdieping Dorpsstraat 9: Ruime overloop met toegang de slaapkamer, toegang tot de bergzolder en een vaste bergkast. Bijzonderheden: - Unieke ligging midden in het dorpscentrum van Schoonrewoerd; - Goed onderhouden woning met karakter met veel mogelijkheden; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen; - Naastgelegen separate woning (nummer 9). Kom snel kijken om de ruimtes en de mogelijkheden te ervaren! Oplevering: In overleg. Energielabel: G Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
17 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
367 m²
Land area
705 m²
Content
2242 m³
Other enclosed space
253 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4145

Google Maps

Map of Schoonrewoerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schoonrewoerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonrewoerd. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.208.

Residents

1.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.068

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Year Residents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonrewoerd
Year Average WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Education level

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonrewoerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Electricity: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Electricity: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Electricity: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.989

Business activity in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonrewoerd
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonrewoerd.

Frequently asked questions about living in Schoonrewoerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Schoonrewoerd

View more homes in this location.