Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer Smit makelaarshuys

Dorpsstraat 7

4145KA Schoonrewoerd • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vianen

Fotogalerij

Dorpsstraat 7 Schoonrewoerd
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van ruimte met een karakteristieke uitstraling? Dan is deze vrijstaande woning in de dorpskern van Schoonrewoerd precies wat je zoekt! Midden in het dorp vind je deze vrijstaande woning. De woning ademt sfeer en historie, maar is voorzien van veel moderne gemakken. Authentieke details zoals houten balken, luiken en originele vloeren geven het huis een warme, huiselijke uitstraling. De woning heeft 2 huisnummers. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nr. 9, een ideale woning voor bijvoorbeeld oudere kinderen, mantelzorg etc. Centraal gelegen in het land tussen Leerdam, Vianen en Culemborg, op slechts 3 km van de oprit A2 Utrecht – Den Bosch midden in het dorpscentrum. Het levendige dorpsleven is van alle gemakken voorzien, zoals een kleine supermarkt, bakker en een groenteboer. Voor verdere voorzieningen ben je aangewezen op Leerdam, waar je binnen 5 minuten met de auto bent. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Daarnaast is het dorp ook met de bus goed bereikbaar. Verder heeft Schoonrewoerd veel dorpse gezelligheid met een basisschool, een actief verenigingsleven en veel groen in de omgeving. Indeling Dorpsstraat 7: Hoofdentree aan de voorzijde van het achterhuis met ruime hal, trap naar de verdieping en meterkast. In het voorhuis bevindt zich de originele, zeer sfeervolle living. Achter deze woonkamer heb je een grote eet-/woonkamer. Deze is voorzien van een houthaard. De keuken is aan deze ruimte gelegen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is voorzien van diverse bergkasten. Vanuit de eet-/woonkamer is nog een ruimte beschikbaar nu in gebruik als (bij)keuken maar in deze ruimte zou er ook een woonkeuken gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, toiletruimte en nog een kamer met een lichtkoepel. Verder zijn er in het zogenaamde achterhuis wel 4 (slaap/ werk/ hobby kamers) kamers. In de voormalige deel is heb je voldoende opbergruimte en diverse bergingen. Er is een fraaie serre gerealiseerd waardoor je heerlijk uit de wind kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft veel ruimte en een achterom. Tenslotte vind je op deze verdieping nog een kelder van ruim 15 m2 groot ideaal voor bijvoorbeeld de opslag van wijn. Eerste verdieping: Ruime, centrale overloop boven het voorhuis met 4 slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De grootste slaapkamer is maar liefst 34 m². Vanuit deze slaapkamer is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. Ook ik deze te bereiken via de vaste trap in het achterhuis. Indeling Dorpsstraat 9: Deze woning kom je binnen aan de achterzijde in de hal, voorzien van de toiletruimte met daarachter de keuken gelegen en daarnaast de woonkamer. Tevens zijn er op deze woonlaag nog diverse bergruimtes, de trapopgang en de badkamer te vinden. Verdieping Dorpsstraat 9: Ruime overloop met toegang de slaapkamer, toegang tot de bergzolder en een vaste bergkast. Bijzonderheden: - Unieke ligging midden in het dorpscentrum van Schoonrewoerd; - Goed onderhouden woning met karakter met veel mogelijkheden; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen; - Naastgelegen separate woning (nummer 9). Kom snel kijken om de ruimtes en de mogelijkheden te ervaren! Oplevering: In overleg. Energielabel: G Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
17 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
367 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Inhoud
2242 m³
Overige inpandige ruimte
253 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4145

Google Maps

Kaart van Schoonrewoerd

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schoonrewoerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonrewoerd. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.208.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.068

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Inwoners
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Elektriciteit: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.989

Bedrijvigheid in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonrewoerd
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonrewoerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonrewoerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Schoonrewoerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.