Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Leerdam

Overboeicop 14

4145NP Schoonrewoerd • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerdam

Fotogalerij

Overboeicop 14 Schoonrewoerd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk en vrij wonen op een idyllisch plekje vol karakter - Garage van ruim 90 m² en parkeren op eigen terrein - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden - Slaapkamers en badkamers op de begane grond en daarmee levensloopbestendig In alle rust genieten van het gefluit van vogels, het ruisen van bomen en af en toe het geloei van een koe op de achtergrond. Deze vrijstaande woning dient gemoderniseerd te worden maar ligt op een idyllisch plekje in het buitengebied van Schoonrewoerd, waar de natuur de hoofdrol speelt. En toch, verrassend genoeg, zit je binnen vijf minuten op de snelweg richting Utrecht of Den Bosch. Echt een woning met karakter met verhalen in de muren, hoekjes vol charme en authentieke details zoals een schouw in de keuken en een houtkachel in de woonkamer. Pak je deze kans met beide handen aan?  De tuin ligt rondom en straalt dezelfde rust uit als de omgeving je kijkt uit op een boomgaard en grazende koeien, daarnaast beschikt de woning over een garage van maar liefst 90 m². Een ideale plek om te werken aan huis of voor de hobbyisten onder ons, de garage is verdeeld in verschillende ruimten waardoor er voldoende plek is voor de kerstspullen en/of tuingereedschap. Binnen is er voldoende ruimte voor de hele familie én volop mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak te moderniseren. Grote dakramen zorgen op de verdieping voor verrassend veel licht en ook qua opbergruimte zit je hier meer dan goed. Een droomstek voor wie landelijk wil wonen en niet bang is om er z’n eigen thuis van te maken. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot de keuken, badkamer en separaat toilet; de badkamer is voorzien van zitbad, wastafel en witgoedaansluitingen; grote leefkeuken met als eyecatcher een grote schouw met oud-Hollandse tegeltjes, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak; vanuit de keuken toegang tot de woonkamer, de woonkamer is voorzien van een houtkachel en vanuit hier toegang tot twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast; vanuit de keuken toegang tot een tweede hal, hier tref je een derde slaapkamer, toegang naar buiten en toegang tot de eerste verdieping; Eerste verdieping: grote open ruimte met dakraam, zijraam, cv-installatie en toegang tot master bedroom; master bedroom voorzien van voldoende berging achter schotten, vrij uitzicht op de weilanden. Goed om te weten: - Hier geldt recht van overpad aan de voorzijde - Bouwjaar 1910 - Bouwjaar van de garage is 1989 - Kluswoning met veel potentie - Gelegen op een perceel van 795 m² - De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule, As is where is en Asbestclausule. Omgeving: Deze woning ligt aan Overboeicop, een karakteristieke lintweg in het buitengebied van Schoonrewoerd, een omgeving waar het landelijke leven nog echt voelbaar is. Overboeicop wordt gekenmerkt door groen, ruimte en uitzicht over uitgestrekte weilanden en boomgaarden. Schoonrewoerd zelf is een pittoresk dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ruim 1.600 inwoners. Je vindt er onder andere een basisschool, supermarkt, kerk en sportvereniging. Dankzij de centrale ligging nabij de A2 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht en Den Bosch. Ook Leerdam ligt op een paar minuten rijden, met winkels, horeca en een treinstation. Hier woon je landelijk, in alle rust, maar met de voorzieningen verrassend dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Inhoud
557 m³
Externe bergruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4145

Google Maps

Kaart van Schoonrewoerd

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schoonrewoerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonrewoerd. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.208.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.068

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Inwoners
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Elektriciteit: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.989

Bedrijvigheid in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonrewoerd
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonrewoerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonrewoerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Schoonrewoerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.