Aller directement au contenu
Logo de The Dutch Houses B.V.

Kleindam 6

1871BS Schoorl • Noord-Holland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.571

Galerie de photos

Kleindam 6 Schoorl
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eigentijds wonen in het idyllische Schoorl – drie slaapkamers, tuin en stijlvolle afwerking Voel je thuis in deze oase van eigentijds comfort, gelegen in het gezellige, groene en charmante Schoorl. Dit vrijstaande huis combineert een stijlvolle uitstraling met de ontspannen sfeer van het buitenleven, en is turn-key: volledig gemoderniseerd en direct klaar om van te genieten. Welkom in uw ruime en elegante entree Stap binnen in een ruime, lichte entree die je direct verwelkomt met een gevoel van openheid en sfeer. Het geheel voelt zowel efficiënt als uitnodigend, met een prachtige betonvloer die moderne elegantie toevoegt. Het natuurlijke licht stroomt door de ruimte, accentueert de praktische indeling en creëert vanaf het eerste moment een warme, gastvrije ambiance. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte, open indeling waar zonlicht vrij spel heeft dankzij de grote raampartijen. De keuken, centraal gelegen, biedt een natuurlijke opstap naar de woonkamer en nodigt uit tot samenzijn. Met meerdere zithoeken en een sfeervolle open haard. Shutters en grote ramen brengen een warme uitstraling en geven een prachtig zicht op het groene uitzicht rondom de woning. Koken met comfort en stijl De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti inductie fornuis, een Miele wijnklimaatkast en een Quooker. Het ruime werkblad, de doordachte indeling en moderne afwerking bieden functionaliteit met elegantie. Hart van het huis: lichte woonkamer met open haard en terras De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle open haard. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het ruim opgezette terras.Het terras biedt volop plek voor loungen, dineren of ontspannen in de zon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Comfortabel wonen op de begane grond Op de begane grond vindt u een comfortabele slaapkamer die extra leefcomfort en flexibiliteit biedt, perfect voor gasten, familie of om zelf te gebruiken. Daarnaast is er een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van alle hedendaagse gemakken, waar functionaliteit en comfort naadloos samenkomen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Lichte vide en open trap De woning beschikt over een lichte vide met open trap, die de begane grond visueel verbindt met de bovenverdieping en een gevoel van ruimte en luchtigheid creëert. Het balkenplafond voegt extra karakter en gezelligheid toe, terwijl natuurlijk licht van de grote ramen de ruimte warm en uitnodigend maakt. De vide biedt bovendien een heerlijk extra loungeplek, perfect om te ontspannen en van het uitzicht over de woonkamer en tuin te genieten Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de bovenverdieping Op de bovenverdieping vindt u een tweede ruime en lichte slaapkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een derde slaapkamer die uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer. Door het daklicht is de ruimte prettig licht en aangenaam, ideaal als fijne plek voor werk, studie of hobby’s. Tuin en buitenleven De tuin is mooi aangelegd, omgeven door groen en biedt volop privacy. Het geheel beschikt over een houten terras, een intieme patio en een overdekt zitje. De tuin biedt volop ruimte om te loungen, dineren of ontspannen en vormt zo een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Design en luxe tot in detail -Woonoppervlakte 175 m2 -Inhoud woning: 629 m2 -Perceeloppervlakte:519m2 -Recent vernieuwde PU-gietvloer (2023) en gestucte wanden -Schilderwerk binnen 2023, buiten (sept. 2025) -Shutters voor sfeervolle ramen en groen uitzicht -Actief Verisure alarmsysteem aanwezig -Laadpaal voor elektrische auto -Vrijstaand huis nabij het gezellige centrum van Schoorl -Garage -Eigen oprit -Slaapkamer op de begane grond voor extra leefcomfort -Turn-key wonen: direct te betrekken zonder extra werk Of je nu ontspant bij de openhaard, kookt in de keuken, of buiten geniet van het groene uitzicht, dit huis biedt een toevluchtsoord waar stijl, comfort en het buitenleven perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
519 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.