Direkt zum Inhalt
Logo von The Dutch Houses B.V.

Kleindam 6

1871BS Schoorl • Noord-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

Kleindam 6 Schoorl
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eigentijds wonen in het idyllische Schoorl – drie slaapkamers, tuin en stijlvolle afwerking Voel je thuis in deze oase van eigentijds comfort, gelegen in het gezellige, groene en charmante Schoorl. Dit vrijstaande huis combineert een stijlvolle uitstraling met de ontspannen sfeer van het buitenleven, en is turn-key: volledig gemoderniseerd en direct klaar om van te genieten. Welkom in uw ruime en elegante entree Stap binnen in een ruime, lichte entree die je direct verwelkomt met een gevoel van openheid en sfeer. Het geheel voelt zowel efficiënt als uitnodigend, met een prachtige betonvloer die moderne elegantie toevoegt. Het natuurlijke licht stroomt door de ruimte, accentueert de praktische indeling en creëert vanaf het eerste moment een warme, gastvrije ambiance. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte, open indeling waar zonlicht vrij spel heeft dankzij de grote raampartijen. De keuken, centraal gelegen, biedt een natuurlijke opstap naar de woonkamer en nodigt uit tot samenzijn. Met meerdere zithoeken en een sfeervolle open haard. Shutters en grote ramen brengen een warme uitstraling en geven een prachtig zicht op het groene uitzicht rondom de woning. Koken met comfort en stijl De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti inductie fornuis, een Miele wijnklimaatkast en een Quooker. Het ruime werkblad, de doordachte indeling en moderne afwerking bieden functionaliteit met elegantie. Hart van het huis: lichte woonkamer met open haard en terras De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een sfeervolle open haard. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in het ruim opgezette terras.Het terras biedt volop plek voor loungen, dineren of ontspannen in de zon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Comfortabel wonen op de begane grond Op de begane grond vindt u een comfortabele slaapkamer die extra leefcomfort en flexibiliteit biedt, perfect voor gasten, familie of om zelf te gebruiken. Daarnaast is er een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer, voorzien van alle hedendaagse gemakken, waar functionaliteit en comfort naadloos samenkomen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Lichte vide en open trap De woning beschikt over een lichte vide met open trap, die de begane grond visueel verbindt met de bovenverdieping en een gevoel van ruimte en luchtigheid creëert. Het balkenplafond voegt extra karakter en gezelligheid toe, terwijl natuurlijk licht van de grote ramen de ruimte warm en uitnodigend maakt. De vide biedt bovendien een heerlijk extra loungeplek, perfect om te ontspannen en van het uitzicht over de woonkamer en tuin te genieten Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de bovenverdieping Op de bovenverdieping vindt u een tweede ruime en lichte slaapkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een tweede toilet, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een derde slaapkamer die uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer. Door het daklicht is de ruimte prettig licht en aangenaam, ideaal als fijne plek voor werk, studie of hobby’s. Tuin en buitenleven De tuin is mooi aangelegd, omgeven door groen en biedt volop privacy. Het geheel beschikt over een houten terras, een intieme patio en een overdekt zitje. De tuin biedt volop ruimte om te loungen, dineren of ontspannen en vormt zo een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Design en luxe tot in detail -Woonoppervlakte 175 m2 -Inhoud woning: 629 m2 -Perceeloppervlakte:519m2 -Recent vernieuwde PU-gietvloer (2023) en gestucte wanden -Schilderwerk binnen 2023, buiten (sept. 2025) -Shutters voor sfeervolle ramen en groen uitzicht -Actief Verisure alarmsysteem aanwezig -Laadpaal voor elektrische auto -Vrijstaand huis nabij het gezellige centrum van Schoorl -Garage -Eigen oprit -Slaapkamer op de begane grond voor extra leefcomfort -Turn-key wonen: direct te betrekken zonder extra werk Of je nu ontspant bij de openhaard, kookt in de keuken, of buiten geniet van het groene uitzicht, dit huis biedt een toevluchtsoord waar stijl, comfort en het buitenleven perfect samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
519 m²
Inhalt
630 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1871

Google Karten

Schoorl auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schoorl aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schoorl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoorl. In 2025 waren da 4.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 643.548.

Einwohner

4.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 643.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoorl
Jahr Einwohner
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoorl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

683

Bezeichnung C

607

Bezeichnung B

506

Bezeichnung G

357

Bezeichnung D

332

Bezeichnung F

163

Bezeichnung E

123

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoorl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Strom: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.343

Betriebsaktivität in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoorl
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoorl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoorl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer Häuser in Schoorl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.