Aller directement au contenu
Logo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Gemeenteweg 6

7693PM Sibculo • Overijssel

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Gemeenteweg 6 Sibculo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Sibculo staat deze woonboerderij op een perceel van maar liefst 13.350 m², inclusief een aangrenzend weiland van ruim één hectare. Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep, zoals paardenliefhebbers of mensen die kleinvee willen houden. Bovendien is de woning levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met een aangrenzend thuiskantoor. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling en biedt genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de handige provisiekelder bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en voldoende bergruimte. Naast de woning staan diverse bijgebouwen, waarvan één met een carport. Deze gebouwen zijn geschikt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als werkplaats, opslag of dierenverblijf. De tuin rondom is ingericht met gazon, sierbestrating en meerdere terrassen, waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Het aangrenzende weiland maakt het mogelijk om dieren te houden of zelf natuur te creëren. De woning is nu enigszins gedateerd, wat kansen biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Zo kunt u een comfortabele woning maken die past bij uw wensen. Perceeloppervlakte circa 13.350 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang en garderobe; woonkamer; kantoor/werkplek; keuken met toegang tot de kelder; hal met achteruitgang en cv-installatie; badkamer; toilet. Verdieping: Overloop met bergruimte; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Sibculo Sibculo is een klein dorp dat bekendstaat om zijn rijke geschiedenis en landelijke charme. Het dorp herbergt het voormalige Cisterciënzerklooster Galilea Major, gesticht in 1406, waarvan nog sporen zichtbaar zijn op het kloosterterrein. Voor wandelliefhebbers is er de 'Vier tijdperken route', een wandelroute die u langs diverse historische en natuurlijke bezienswaardigheden leidt. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Bouwjaar woning 1981. • Inhoud woning circa 552 m³; woonoppervlakte ca. 135 m²; overige inpandige ruimte ca. 4 m²; externe bergruimte ca. 48 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Energielabel ... We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
13350 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7693

Google Maps

Carte de Sibculo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sibculo

Meer maisons in Sibculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.