Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Kwartel 15

7693VM Sibculo • Overijssel

Disponible

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kwartel 15 Sibculo
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op vakantiepark ''De Vlegge'' in het Overijsselse Vechtdal, tussen Twente en Drenthe, is gesitueerd deze gemeubileerde, vrijstaande 4-persoons bungalow in een bos- en waterrijke omgeving op maar liefst 402 m² eigen grond. Het object is in 1999 gebouwd, goed onderhouden en zeker als compleet te omschrijven. Op de begane grond beschikt het over een royaal woonvertrek met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, badkamer en een ruime overloop. De gehele woning wordt compleet met inboedel verkocht wat de woning instap klaar maakt! Ben jij op zoek naar een prachtig wandel-/fietsgebied, een gezellig dorp of gewoon een prettige omgeving waarin je ontspannen wilt verblijven en waar je ook nog eens genoeglijk kunt doorbrengen met vrienden en familieleden, dan biedt deze goed onderhouden vrijstaande bungalow daarvoor een prima uitvalsbasis. Het park ligt op een fijne locatie, nabij natuurgebied De Engbertsdijksvenen en nabij de Duitse grens. Diverse parkvoorzieningen, zoals de recreatieplas met strand, speeltuin, tennisbaan, volleybalveld en het restaurant, maken er een meer dan compleet plaatje van. Uiteraard komen wij graag met jou in contact wanneer bovenstaande informatie als muziek in jouw oren klinkt! Begane grond: Entree-/hal met toegang tot de eerste verdieping middels vaste trap, berging, leefruimte en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. In de berging vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel en het witgoedapparatuur. Deze bungalow beschikt over een open keuken met een L-vormige keukenunit voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, ingebouwde combi-magnetron, RVS spoelbak en afzuigsysteem. De woonkamer beschikt over een erker en vanuit hier is ook de tuin te bereiken middels enkele deur. Vanaf buiten is extern de meterkast en de berging bereikbaar.  Eerste verdieping: Vanaf de overloop is toegang naar twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine, ligbad en wastafel.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlak ca. 90 m²; * Perceeloppervlak 402 m²; * Inhoud ca. 265 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch 24 HRC uit 2009 (eigendom); * Energielabel: C; * Op een mooie plek op een hoekkavel gelegen op circa 125 meter van het entree gebouw; * Compleet met inboedel; * Bungalow is volledig geïsoleerd;  * Gevels en dak gereinigd in 2022; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2019; * Parkkosten-/onderhoud groen e.d. zijn mandelig, de bijdrage aan de VVE bedraagt hiervoor circa € 1.506,45 per jaar inclusief BTW;  * Snoei- en maaiwerkzaamheden op eigen kavel zijn optioneel mogelijk voor € 375,10 per jaar;  * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Op vakantiepark ''De Vlegge'' bevinden zich o.a. een restaurant, speelvoorzieningen, recreatieplas met strand en een tennisbaan;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
265 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 24 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7693

Google Maps

Carte de Sibculo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sibculo

Meer maisons in Sibculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.