Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Kwartel 15

7693VM Sibculo • Overijssel

Available

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kwartel 15 Sibculo
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op vakantiepark ''De Vlegge'' in het Overijsselse Vechtdal, tussen Twente en Drenthe, is gesitueerd deze gemeubileerde, vrijstaande 4-persoons bungalow in een bos- en waterrijke omgeving op maar liefst 402 m² eigen grond. Het object is in 1999 gebouwd, goed onderhouden en zeker als compleet te omschrijven. Op de begane grond beschikt het over een royaal woonvertrek met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, badkamer en een ruime overloop. De gehele woning wordt compleet met inboedel verkocht wat de woning instap klaar maakt! Ben jij op zoek naar een prachtig wandel-/fietsgebied, een gezellig dorp of gewoon een prettige omgeving waarin je ontspannen wilt verblijven en waar je ook nog eens genoeglijk kunt doorbrengen met vrienden en familieleden, dan biedt deze goed onderhouden vrijstaande bungalow daarvoor een prima uitvalsbasis. Het park ligt op een fijne locatie, nabij natuurgebied De Engbertsdijksvenen en nabij de Duitse grens. Diverse parkvoorzieningen, zoals de recreatieplas met strand, speeltuin, tennisbaan, volleybalveld en het restaurant, maken er een meer dan compleet plaatje van. Uiteraard komen wij graag met jou in contact wanneer bovenstaande informatie als muziek in jouw oren klinkt! Begane grond: Entree-/hal met toegang tot de eerste verdieping middels vaste trap, berging, leefruimte en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. In de berging vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel en het witgoedapparatuur. Deze bungalow beschikt over een open keuken met een L-vormige keukenunit voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, ingebouwde combi-magnetron, RVS spoelbak en afzuigsysteem. De woonkamer beschikt over een erker en vanuit hier is ook de tuin te bereiken middels enkele deur. Vanaf buiten is extern de meterkast en de berging bereikbaar.  Eerste verdieping: Vanaf de overloop is toegang naar twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine, ligbad en wastafel.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlak ca. 90 m²; * Perceeloppervlak 402 m²; * Inhoud ca. 265 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch 24 HRC uit 2009 (eigendom); * Energielabel: C; * Op een mooie plek op een hoekkavel gelegen op circa 125 meter van het entree gebouw; * Compleet met inboedel; * Bungalow is volledig geïsoleerd;  * Gevels en dak gereinigd in 2022; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2019; * Parkkosten-/onderhoud groen e.d. zijn mandelig, de bijdrage aan de VVE bedraagt hiervoor circa € 1.506,45 per jaar inclusief BTW;  * Snoei- en maaiwerkzaamheden op eigen kavel zijn optioneel mogelijk voor € 375,10 per jaar;  * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Op vakantiepark ''De Vlegge'' bevinden zich o.a. een restaurant, speelvoorzieningen, recreatieplas met strand en een tennisbaan;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
402 m²
Content
265 m³

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 24 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7693

Google Maps

Map of Sibculo

Geographic orientation and real estate agent density in Sibculo

Meer houses in Sibculo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.