Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Kwartel 15

7693VM Sibculo • Overijssel

Beschikbaar

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kwartel 15 Sibculo
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op vakantiepark ''De Vlegge'' in het Overijsselse Vechtdal, tussen Twente en Drenthe, is gesitueerd deze gemeubileerde, vrijstaande 4-persoons bungalow in een bos- en waterrijke omgeving op maar liefst 402 m² eigen grond. Het object is in 1999 gebouwd, goed onderhouden en zeker als compleet te omschrijven. Op de begane grond beschikt het over een royaal woonvertrek met toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, badkamer en een ruime overloop. De gehele woning wordt compleet met inboedel verkocht wat de woning instap klaar maakt! Ben jij op zoek naar een prachtig wandel-/fietsgebied, een gezellig dorp of gewoon een prettige omgeving waarin je ontspannen wilt verblijven en waar je ook nog eens genoeglijk kunt doorbrengen met vrienden en familieleden, dan biedt deze goed onderhouden vrijstaande bungalow daarvoor een prima uitvalsbasis. Het park ligt op een fijne locatie, nabij natuurgebied De Engbertsdijksvenen en nabij de Duitse grens. Diverse parkvoorzieningen, zoals de recreatieplas met strand, speeltuin, tennisbaan, volleybalveld en het restaurant, maken er een meer dan compleet plaatje van. Uiteraard komen wij graag met jou in contact wanneer bovenstaande informatie als muziek in jouw oren klinkt! Begane grond: Entree-/hal met toegang tot de eerste verdieping middels vaste trap, berging, leefruimte en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. In de berging vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel en het witgoedapparatuur. Deze bungalow beschikt over een open keuken met een L-vormige keukenunit voorzien van een 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, ingebouwde combi-magnetron, RVS spoelbak en afzuigsysteem. De woonkamer beschikt over een erker en vanuit hier is ook de tuin te bereiken middels enkele deur. Vanaf buiten is extern de meterkast en de berging bereikbaar.  Eerste verdieping: Vanaf de overloop is toegang naar twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine, ligbad en wastafel.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlak ca. 90 m²; * Perceeloppervlak 402 m²; * Inhoud ca. 265 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch 24 HRC uit 2009 (eigendom); * Energielabel: C; * Op een mooie plek op een hoekkavel gelegen op circa 125 meter van het entree gebouw; * Compleet met inboedel; * Bungalow is volledig geïsoleerd;  * Gevels en dak gereinigd in 2022; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2019; * Parkkosten-/onderhoud groen e.d. zijn mandelig, de bijdrage aan de VVE bedraagt hiervoor circa € 1.506,45 per jaar inclusief BTW;  * Snoei- en maaiwerkzaamheden op eigen kavel zijn optioneel mogelijk voor € 375,10 per jaar;  * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Op vakantiepark ''De Vlegge'' bevinden zich o.a. een restaurant, speelvoorzieningen, recreatieplas met strand en een tennisbaan;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
265 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 24 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7693

Google Maps

Kaart van Sibculo

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sibculo

Meer woningen in Sibculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.