Jump to content
Logo of Makelaardij o.g. Aart van den Bor

Valkenlaan 22

7693VG Sibculo • Overijssel

Sold

€ 169.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.230

Purchase price /m²: € 1.965

Photo Gallery

Description

Op vakantiepark 'De Vlegge' staat deze Vrijstaande Recreatiebungalow met inpandige berging, op een perceel eigen grond van 435 m², vrij uitzicht, achtertuin met zonneterras op het zonnige zuidoosten, c.v. gas, volledig geïsoleerd, bouwjaar 2002, parkeerplaats op eigen terrein. Het park ligt in een bosrijke omgeving met een recreatieplas en nabij het natuurgebied "De Engbertsdijkvenen". Een prachtige omgeving om te genieten van vrijheid en natuur, voor liefhebbers van wandelen en/of fietsen zijn er mooie routes om het Overijssels Vechtdal te gaan verkennen. Op het park zijn o.a. receptie, speeltuinen, jeu de boules, recreatieplas met strand, café, restaurant, cafetaria, fietsverhuur aanwezig. Voor kinderen/kleinkinderen is er ook voldoende vertier in de omgeving, Plopsaland, Avonturenpark Hellendoorn en Attractiepark Slagharen zijn goed bereikbaar. De recreatiebungalow kunt u gebruiken voor eigen gebruik en/of verhuur, interessant als beleggingsobject. Deze bungalow voldoet aan de Landal normen voor verhuur. Verhuur is niet verplicht, u kunt ook gewoon genieten van uw eigen rust. Parkkosten bedragen ca. 1.500,00 per jaar. Indeling: hal met trapopgang en plavuizenvloer, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en betegeling tot plafond, meterkast, toegang naar inpandige berging met stookruimte (Nefit combiketel ca. 2016), wasmachine en drogeraansluiting en betegeling tot plafond, tuingerichte woonkamer met erker en terrasdeur, open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: overloop met berging, 2 slaapkamers (beide met bergruimte), badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en betegeling tot plafond.

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
435 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7693

Google Maps

Map of Sibculo

Geographic orientation and real estate agent density in Sibculo

Meer houses in Sibculo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.