Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

De Potterij 10

9628BP Siddeburen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

De Potterij 10 Siddeburen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ DE POTTERIJ 10 - EEN PLEK OM THUIS TE KOMEN Zoek je een gezellige én praktische woning waar je meteen in kunt trekken ? Maak kennis met de Potterij 10 in het levendig dorp Siddeburen. Deze twee-onder-een-kapwoning met garage, heeft een goede energielabel C Deze woning heeft alles in huis voor een fijne start of juist een volgende stap. Sfeervol en praktisch: Dit huis uit 1977 heeft alles wat je zoekt. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht het overal is. Geen zorgen over tochtige ruiten of slecht sluitende kozijn; die zijn namelijk volledig vervangen door kunststof exemplaren mét HR++ glas. Indeling: Op de begane grond vind je een gezellige huiskamer met een open keuken en een bijkeuken met achter-entree, de woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan er eentje op de begane grond te vinden is. Ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, een thuiskantoor zoekt, of gewoon extra gemak wil. Op de verdieping vind je nog eens twee royale slaapkamers, plus volop bergruimte. De ligging van de woning is top: je woont in een kindvriendelijke buurt waar scholen, supermarkt en winkels en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand zijn. In de directe nabijheid zijn de wegen naar de grotere plaatsen als Hoogezand-Sappemeer, Delfzijl, Appingedam en Groningen via de N33 en de A7. Nieuwsgierig geworden ? Bel of mail gerust voor een bezichtiging. we laten je deze woning graag zien ! Van harte Welkom Indeling Entree/hal met meterkast en garderobe, vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling met een losse unit en is voorzien van een granieten blad, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiging, een koeler, en een combi magnetron; verder boven-, en onderkasten en lades. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamer is ruim te noemen en heeft een vaste (trap)kast. De bijkeuken met achter-entree is tevens de opstelplaats voor de witgoederen en van CV installatie. De aangebouwde garage (heeft een elektrische overhead deur) en ook het blokhutje zorgen voor voldoende ruimte voor auto, fietsen en overige artikelen. Eerste verdieping Vanuit de kamer toegang tot het trapportaal met toilet; toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Via de vaste trap is er toegang tot de verdieping met een overloop, en twee slaapkamers en bergruimte achter de knieschotten.. Ook de badkamer is op de verdieping en is voorzien van douche-cabine, dubbele wastafel, toilet en design radiator. Tweede verdieping Middels vlizo trap toegang tot de zolder/vliering onder het zadeldak voor nog meer bergruimte. Tuin Aan de voorzijde en aan de zijkant is er een kleine tuin en verhardingen voor het terras en de oprit naar de garage. Bijzonderheden Alhoewel de woning een energielabel C heeft (jaar: 2020) zijn er de afgelopen jaren meerdere verduurzamingen geweest. De muren, vloeren zijn geïsoleerd en recent (jaar 2025) is het dak compleet geïsoleerd en is bedekt met een mooie glazuren pan. De label C is nu gedateerd, en een letter A zal dichter in de buurt komen bij een vernieuwde opname. De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft 8 zonnepanelen (installatie november 2021) en levert voldoende stroom voor het jaarlijks gebruik. Er wordt maar circa 950 m³ gebruikt. De aardbevingsschade is volledig hersteld volgens de voorgeschreven methode. De subsidies van de SNN zijn gebruikt voor de zonnepanelen, kunststofkozijnen en de keuken. Alle vloer en raamdecoraties blijven achter. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 287.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.100

2,78%

Annuellement

%

€ 14.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB E4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9628

Google Maps

Aperçu géographique Siddeburen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Siddeburen

Chiffres de logement et de quartier dans Siddeburen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siddeburen. En 2025 étaient 3.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.

Résidents

3.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siddeburen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siddeburen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

382

Étiquette G

312

Étiquette C

239

Étiquette B

233

Étiquette D

111

Étiquette F

94

Étiquette E

56

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siddeburen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.460

Activité dans Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siddeburen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siddeburen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siddeburen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Siddeburen

Voir plus d'habitations dans cette ville.