Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Reint Dijkemastraat 22

9628CW Siddeburen • Groningen

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Reint Dijkemastraat 22 Siddeburen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Doorstromers en gezinnen opgelet: Wil jij energiezuinig wonen in een ruime woning in Siddeburen? Dan is dit je kans! Aan de Reint Dijkemastraat 22 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning is gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A+. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op met parkeergelegenheid voor maar liefst 6 auto's. Ook de verzorgde voortuin en de fraai aangelegde achtertuin op het oosten vallen op. Niet alleen buiten is ruim, ook binnen is veel ruimte. Zo heeft de woning een ruime keuken met plek voor een grote tafel, waar je met het hele gezin kunt eten of gezellig een spelavond kunt houden. In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Ook vind je op de eerste verdieping een ruime badkamer welke is voorzien van alle gemakken. Deze woning is bij uitstek geschikt voor doorstromers en gezinnen die toe zijn aan meer ruimte, comfort en een duurzame woning waar je zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Siddeburen is een dorp met een actief dorpsleven en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Of je nu wilt voetballen, tennissen of volleyballen het kan allemaal in Siddeburen. Ook voor je dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht bij winkelcentrum de Kei. Ben je een natuurliefhebber? Dan is het goed vertoeven in Siddeburen, zo kun je een wandeling maken in het bos of ben je binnen 15 minuten fietsen bij het Schildmeer. Verder zijn de uitvalswegen richting Groningen en de snelweg A7 en N33 goed te bereiken. Wil jij wonen in een compleet en ruime woning met volop leefruimte zowel binnen als buiten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit ideale gezinshuis op een fijne locatie wel jouw nieuwe plek! Indeling: Begane grond – ruimte en leefcomfort Hal/entree met meterkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, dankzij de vele ramen. De trapopgang naar de verdieping is stijlvol geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan het open karakter. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, ruime koelkast en spoelbak. Aansluitend aan de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en de verdeler van de vloerverwarming. De bijkeuken vormt de verbindende schakel naar zowel de garage als de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Nog een plus punt van de woning is dat de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverarming. Eerste verdieping – slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers ideaal als kinderkamers, ouderslaapkamer of thuiswerkplek. De complete badkamer is ingericht met wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad, ideaal voor gezinnen. Tweede verdieping – flexibel in te delen De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en nog eens twee slaapkamers. De cv-ketel is gesitueerd in een vaste kast op de slaapkamer. Deze verdieping is perfect voor grotere gezinnen, logees, een werkruimte of hobbykamer en biedt daarmee volop flexibiliteit voor de toekomst. Tuin: De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met borders, een gazon, een overkapping en een vlonder. De tuin beschikt verder over een tuinhuisje ideaal om je tuin spullen op te bergen en is bovendien bereikbaar vanaf de oprit, wat extra praktisch is voor spelende kinderen, tuinonderhoud of fietsen. De voortuin is aangelegd met grind en diverse struiken en vormt samen met de brede oprit een nette en onderhoudsvriendelijke entree. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Bouwjaar 2007 - Gelegen in een rustige omgeving - Vijf slaapkamers - Inpandige garage - Vloerverwarming op de begane grond - 12 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9628

Google Maps

Aperçu géographique Siddeburen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Siddeburen

Chiffres de logement et de quartier dans Siddeburen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siddeburen. En 2025 étaient 3.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.

Résidents

3.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siddeburen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siddeburen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

382

Étiquette G

312

Étiquette C

239

Étiquette B

233

Étiquette D

111

Étiquette F

94

Étiquette E

56

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siddeburen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.460

Activité dans Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siddeburen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siddeburen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siddeburen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Siddeburen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.