Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Reint Dijkemastraat 22

9628CW Siddeburen • Groningen

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Reint Dijkemastraat 22 Siddeburen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Doorstromers en gezinnen opgelet: Wil jij energiezuinig wonen in een ruime woning in Siddeburen? Dan is dit je kans! Aan de Reint Dijkemastraat 22 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning te koop. De woning is gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A+. Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op met parkeergelegenheid voor maar liefst 6 auto's. Ook de verzorgde voortuin en de fraai aangelegde achtertuin op het oosten vallen op. Niet alleen buiten is ruim, ook binnen is veel ruimte. Zo heeft de woning een ruime keuken met plek voor een grote tafel, waar je met het hele gezin kunt eten of gezellig een spelavond kunt houden. In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Ook vind je op de eerste verdieping een ruime badkamer welke is voorzien van alle gemakken. Deze woning is bij uitstek geschikt voor doorstromers en gezinnen die toe zijn aan meer ruimte, comfort en een duurzame woning waar je zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Siddeburen is een dorp met een actief dorpsleven en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Of je nu wilt voetballen, tennissen of volleyballen het kan allemaal in Siddeburen. Ook voor je dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht bij winkelcentrum de Kei. Ben je een natuurliefhebber? Dan is het goed vertoeven in Siddeburen, zo kun je een wandeling maken in het bos of ben je binnen 15 minuten fietsen bij het Schildmeer. Verder zijn de uitvalswegen richting Groningen en de snelweg A7 en N33 goed te bereiken. Wil jij wonen in een compleet en ruime woning met volop leefruimte zowel binnen als buiten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit ideale gezinshuis op een fijne locatie wel jouw nieuwe plek! Indeling: Begane grond – ruimte en leefcomfort Hal/entree met meterkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, dankzij de vele ramen. De trapopgang naar de verdieping is stijlvol geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan het open karakter. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, ruime koelkast en spoelbak. Aansluitend aan de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en de verdeler van de vloerverwarming. De bijkeuken vormt de verbindende schakel naar zowel de garage als de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Nog een plus punt van de woning is dat de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverarming. Eerste verdieping – slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers ideaal als kinderkamers, ouderslaapkamer of thuiswerkplek. De complete badkamer is ingericht met wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad, ideaal voor gezinnen. Tweede verdieping – flexibel in te delen De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en nog eens twee slaapkamers. De cv-ketel is gesitueerd in een vaste kast op de slaapkamer. Deze verdieping is perfect voor grotere gezinnen, logees, een werkruimte of hobbykamer en biedt daarmee volop flexibiliteit voor de toekomst. Tuin: De achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd met borders, een gazon, een overkapping en een vlonder. De tuin beschikt verder over een tuinhuisje ideaal om je tuin spullen op te bergen en is bovendien bereikbaar vanaf de oprit, wat extra praktisch is voor spelende kinderen, tuinonderhoud of fietsen. De voortuin is aangelegd met grind en diverse struiken en vormt samen met de brede oprit een nette en onderhoudsvriendelijke entree. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Bouwjaar 2007 - Gelegen in een rustige omgeving - Vijf slaapkamers - Inpandige garage - Vloerverwarming op de begane grond - 12 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9628

Google Karten

Geografische Übersicht Siddeburen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Siddeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Siddeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siddeburen. In 2025 waren da 3.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.

Einwohner

3.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Siddeburen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Siddeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

312

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Siddeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Siddeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siddeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siddeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Siddeburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.