Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Noorderweg 66

9628BC Siddeburen • Groningen

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Noorderweg 66 Siddeburen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij opzoek naar je eerste koopwoning, wacht dan niet langer en kom kijken bij Noorderweg 66 in Siddeburen. Deze 2-onder-1-kapwoning is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst voel je direct de liefde welke aan de woning is gegeven. De sfeervolle hal nodigt uit om verder te lopen. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over grote raampartijen waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken is parallel uitgevoerd en biedt voldoende ruimte om te koken voor vrienden en familie, om vervolgens gezellig samen te eten aan de eettafel welke gesitueerd is tussen de keuken en woonkamer in. Ook over je wasmachine en droger hoef je je geen zorgen te maken, deze passen met gemak in de handige bijkeuken waar je ook de cv-ketel vindt en toegang tot de tuin. De verdieping beschikt dankzij het raam bij de overloop over voldoende natuurlijk licht, verder vind je een vaste kast op de overloop en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Ondanks dat de tuin op het noorden is gelegen heb je altijd wel een plekje in de zon doordat de tuin circa 34 meter diep is. Dit biedt ook voldoende ruimte voor uitgebreide barbecues met vrienden en familie, een moestuin of speelruimte voor de kinderen. Over het opbergen van je tuingereedschap of het stallen van je fietsen hoe je je geen zorgen te maken. De Noorderweg 66 beschikt namelijk over een vrijstaande houten garage voorzien van elektra! Siddeburen is een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen en een actief verenigingsleven. Zo vind je er diverse winkels en horecavoorzieningen alsook basisscholen en een middelbare school. Verder hoef je voor sporten het dorp niet uit. Of je nu wilt voetballen, tennissen, volleyballen of gewoon naar de sportschool wilt het kan allemaal in Siddeburen. Daarnaast is Siddeburen gunstig gelegen ten opzichte van steden als Groningen, Hoogezand en Delfzijl, waardoor zowel rust als bereikbaarheid hand in hand gaan. Door de landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en fraaie wandel- en fietsroutes is het dorp bovendien een heerlijke plek voor liefhebbers van natuur en het buitenleven. Droom jij van een praktische en overzichtelijke woning met een diepe tuin dan is dit jouw woning? Twijfel niet langer en neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond Hal/ entree met toegang tot het toilet met wandcloset en fontein; trapopgang naar de verdieping; de kelder en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van laminaatvloer en is één met de eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken welke is uitgevoerd in parallel opstelling en voorzien van spoelbak, inductiekookplaat en oven. Verder vind je op de begane grond de bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluiting en opstel plaats voor de cv-ketel en voldoende ruimte voor je jassen, schoenen en een extra koelkast. Ook vind je hier de achterdeur welke leidt naar de tuin. Verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als thuiswerk plek. Ook beschikt deze slaapkamer over een luik om op de zolder te komen. Verder vind je op de verdieping een vaste kast, ideaal om extra spullen op te bergen, en de badkamer welke is voorzien van douche en wastafelmeubel Tuin De diepe achtertuin is praktisch ingericht. Zo is er direct aan de achtergevel een terras waar je heerlijk kunt zitten. Als je door de tuin loopt kom je middels een looppad op het grasveld welke beschikt over diverse zitjes en niet te vergeten een heerlijke overkapping voor lange zomeravonden. Ook geniet je van vrij uitzicht aan de achterzijde. Verder beschikt het geheel over een vrijstaande houten garage waar je je fietsen kunt stallen en je tuingereedschap kunt bergen. Bijzonderheden - Ruim perceel - Deels kunststof kozijnen - 6 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
269 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
311 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9628

Google Karten

Geografische Übersicht Siddeburen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Siddeburen

Wohn- und Viertelzahlen in Siddeburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siddeburen. In 2025 waren da 3.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.

Einwohner

3.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Siddeburen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Siddeburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

382

Bezeichnung G

312

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

111

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Siddeburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Siddeburen
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siddeburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siddeburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer Häuser in Siddeburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.