Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Foarwurk 39 G

9248SL Siegerswoude • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Frieswijk Makelaar NVM
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Foarwurk 39 G Siegerswoude
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht én ruimte? In een van drie kernen van het rustige dorp Siegerswoude ligt deze verrassende vrijstaande woning met een prachtig uitzicht aan de achterzijde. De woning uit 2000 is door de jaren heen flink onder handen genomen. Denk aan een vernieuwde badkamer, keuken, vloerverwarming én 12 zonnepanelen. Ook de garage is geïsoleerd, wat extra comfort en mogelijkheden biedt. Met maar liefst 883 m² eigen grond is het hier royaal genieten. De achtertuin is écht heel fijn. Een plek waar je in alle rust kunt relaxen, tuinieren of met vrienden tot laat bij het vuur kunt zitten. Dankzij de ligging aan een groenstrook en aansluitend het weiland heb je hier niet alleen veel privacy, maar ook elke dag een levend schilderij als uitzicht. En met vijf slaapkamers is er binnen ook aan ruimte geen gebrek. Slim aangepakt, comfortabel wonen. De woning is ook doordacht verduurzaamd. Energielabel A kreeg de woning al, maar sindsdien zijn er nog flinke stappen gezet. Met vloerverwarming op de belangrijkste plekken, een moderne CV-ketel en zonnepanelen is het hier toekomstproof wonen. Welkom thuis op Foarwurk 39G Stap je de hal binnen, dan voel je het meteen: dit huis is met aandacht bewoond én gemoderniseerd. Rechts de meterkast en het toilet, links de trap naar boven, en recht voor je de gezellige woonkamer. De sfeer is warm en huiselijk, met schuifdeuren die de woonkamer van de keuken scheiden — ideaal voor wie houdt van open, maar toch afgebakend. In de keuken trekt het uitzicht je direct naar de openslaande tuindeuren: weilanden zover het oog reikt. De moderne keukenopstelling is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat, en een handig spoeleiland. De keuken sluit aan op de bijkeuken, waar je alles netjes uit het zicht kunt houden dankzij de vaste kastenwand. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en de moderne CV-ketel. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een ruime inpandige garage. Boven wachten vijf slaapkamers op hun nieuwe bewoners. Eén daarvan beschikt over een royale inloopkast — voor je hele garderobe én meer. De badkamer is fris en praktisch ingedeeld, met een toilet, douchecabine en badkamermeubel. En heb je extra spullen? Geen zorgen: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Tel daarbij de vrijstaande schuur in de tuin op, en je weet: opslag is hier geen enkel probleem. Natuur om de hoek, rust voor de deur Hier wonen betekent wakker worden met weidse vergezichten en het zachte geluid van vogels op de achtergrond. Het uitzicht aan de achterzijde is prachtig — elke dag voelt alsof je op vakantie bent. Siegerswoude zelf is zo’n dorp waar je meteen tot rust komt. Klein, groen en omringd door natuur. Fietsliefhebbers en wandelaars halen hier hun hart op, met talloze routes die dwars door het Friese landschap slingeren. En ondanks de serene ligging, ben je ook zo in grotere dorpen . Voorzieningen? Die vind je in de omliggende dorpen zoals Bakkeveen, Ureterp en Marum— allemaal op korte afstand, met supermarkten, scholen en sportclubs binnen handbereik. En een bushalte schuin tegenover je woning maakt ook het OV verrassend toegankelijk. Drachten is op fietsafstand gelegen en via snelweg A7 zijn Groningen en Heerenveen vlot bereikbaar met de auto.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
883 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
340 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9248

Google Maps

Voir Siegerswoude sur la carte

Explorez Siegerswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Siegerswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siegerswoude. En 2025 étaient 830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siegerswoude
Année Résidents
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siegerswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette C

54

Étiquette A

36

Étiquette B

29

Étiquette F

22

Étiquette D

17

Étiquette E

7

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siegerswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.550 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 1.400 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 2.670

Activité dans Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siegerswoude
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siegerswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siegerswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer maisons in Siegerswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.