Résidents
5.584
Dernière année: 2026
De Breide 69
7064AT Silvolde • Gelderland
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 3.433
Galerie de photos
Description
De Breide 69 Silvolde; Aan een gewilde en rustige straat, in de directe nabijheid van natuurschoon, staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning op een royaal en privacy-vol perceel van maar liefst 782 m² eigen grond. De woning werd gebouwd in 1973 en is sindsdien met zorg onderhouden. In 1988 is het pannendak volledig vernieuwd. Het interieur is verzorgd, waarbij met uitzondering van de moderne keuken de afwerking grotendeels gedateerd te noemen is. Hierdoor biedt de woning de ideale basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Silvolde is een leuke plaats met allerhande voorzieningen centraal gelegen in de Achterhoek, op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de grotere plaatsen Doetinchem en Ulft. De plaats Silvolde heeft de beschikking over supermarkten, winkels, boetiekjes en horeca. Ook het onderwijs is ruimschoots vertegenwoordigd in deze plaats. Naast basisonderwijs is er tevens voortgezet onderwijs voor mavo, havo en vwo. Binnen een kilometer afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en sportschool. Kortom; een rustige omgeving waar voldoende te beleven is. In Ulft bevindt zich de DRU cultuurfabriek met filmhuis, theater en bibliotheek, terwijl Doetinchem beschikt over alle grootstedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, schouwburg, bioscoop én een bruisend centrum met leuke winkels en uitstekende horeca. De aansluitingen naar de snelweg A18 Arnhem/ Enschede zijn met ca. 10 minuten aan te rijden. Dankzij de praktische indeling heeft deze woning een multifunctioneel karakter. De aanwezigheid van een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond maakt het woonhuis bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal met garderobe-nis en toegang tot het souterrain. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte met toilet en fonteintje en de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar de volledig vrij gelegen achtertuin met terrasoverkapping. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en tuindeur naar de achtertuin, evenals een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. De verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de loggia, drie slaapkamers, een tweede toiletruimte met toilet en wastafel en diverse praktische bergruimten. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale souterrain van ruim 100 m². Hier bevinden zich een garage met elektrisch bedienbare deur, meerdere berg- en hobbyruimten en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het souterrain biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van een auto. De rondom de woning aangelegde tuin is zeer verzorgd en fraai aangeplant. Door de gunstige ligging op het westen kunt u hier optimaal van de zon genieten. De situering van het perceel en de volwassen begroeiing zorgen daarbij voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Kortom: een degelijk gebouwde vrijstaande woning met volop leefruimte, een multifunctionele indeling, uitstekende privacy en een prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen. Een ideale woning voor zowel gezinnen als voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen Ben jij na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit interessante object?! Neem dan gerust contact op met Alpina in Doetinchem, Jouw Makelaar In Oost Gelderland.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 782 m²
- Contenu
- 928 m³
- Autre espace intérieur
- 110 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 360 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en souterrain
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Silvolde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde
Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2026 étaient 5.584 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.
Moyenne WOZ
EUR 319.740
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.120
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
116
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.481 |
| 2022 | 5.476 |
| 2023 | 5.506 |
| 2024 | 5.545 |
| 2025 | 5.607 |
| 2026 | 5.584 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.339 |
| 2022 | EUR 252.764 |
| 2023 | EUR 289.024 |
| 2024 | EUR 306.744 |
| 2025 | EUR 319.740 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.493
0-15: 678
15-25: 620
25-45: 1.162
45-65: 1.609
Niveau d'enseignement
Hoger
1.074
Praktisch
1.214
Middelbaar
1.836
Origine des habitants (2025)
Europa
409
Nederland
4.652
Buiten Europa
560
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
463
Appartementen
441
Tussenwoningen
603
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
452
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
276
1950 tot 1970
573
1970 tot 1980
554
1980 tot 1990
417
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
42
2020 en later
102
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
682
Étiquette B
401
Étiquette A
378
Étiquette G
311
Étiquette A++++
265
Étiquette D
264
Étiquette F
209
Étiquette E
117
Étiquette A+
18
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.332 | 2.978 |
| 2021 | 1.505 | 3.013 |
| 2022 | 1.194 | 2.843 |
| 2023 | 959 | 2.712 |
| 2024 | 860 | 2.854 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 846 • Électricité: 2.284
Huurwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.121
Koopwoning
Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084
Appartement
Gaz: 581 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 765 • Électricité: 2.199
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900
Activité dans Silvolde (2025)
Handel en HORECA
92
Nijverheid en energie
81
Zakelijke dienstverlening
91
Overheid, onderwijs en zorg
107
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
26
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
71
Nombre total d'établissements: 553
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Silvolde?
Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Silvolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?
In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Silvolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandheuvel 15
7064ZA Silvolde
€ 389.000 k.k.
€ 4.862/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandheuvel 7
7064ZA Silvolde
€ 389.000 k.k.
€ 4.862/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Terborgseweg 55
7064AB Silvolde
€ 465.000 k.k.
€ 2.768/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkenstraat 13
7064BH Silvolde
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Terborgseweg 75 A
7064AC Silvolde
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Eekhoornhof 11
7064DA Silvolde
€ 315.000 k.k.
€ 3.316/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eekhoornhof 34
7064DC Silvolde
€ 325.000 k.k.
€ 2.642/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oude Dinxperloseweg 72
7064KS Silvolde
€ 524.072 k.k.
€ 3.691/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 3
