Aller directement au contenu
Logo de Klomberg Makelaars B.V.

Prins Bernhardstraat 33

7064GD Silvolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Silvolde

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 33 Silvolde
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande karakterwoning met woonkeuken, garage en zwembad in het hart van Silvolde Prins Bernhardstraat 33 – Silvolde Vanaf prijs: €710.000,- k.k. Aan een rustige straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Silvolde, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1906. Een huis met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte — zowel binnen als buiten! Deze woning combineert authentieke details met het comfort van nu, waaronder dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en gedeeltelijke vloerverwarming. Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte Je stapt binnen, waarna je vanuit de hal direct de ruime woonkamer binnenloopt. De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven — licht, ruim en sfeervol, met als eyecatcher de moderne doorkijk houtkachel uit 2023. Grenzend aan de woonkamer vind je nog een extra kamer, perfect in te richten als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook is er nog een tweede woonkamerdeel dat uitstekend kan dienen als eetkamer of extra zitgedeelte; de mogelijkheden zijn eindeloos. Vervolgens bereik je de woonkeuken, het kloppend hart van de woning. Deze moderne keuken uit 2020 is voorzien van een houtkachel en uitgerust met diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiefornuis, combimagnetron, Quooker en koffiemachine. De royale opzet maakt dit een echte woonkeuken waar gezelligheid en samen koken centraal staan. Via een tweede hal vind je de trapopgang naar de verdieping, de trap naar de kelder en toegang tot de eerste badkamer. De kelder is keurig afgewerkt en biedt volop opbergruimte. De badkamer op de begane grond is ruim en compleet, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit deze ruimte bereik je de achter hal, waar zich de achter entree, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een apart toilet met fontein bevinden. Vier slaapkamers en tweede badkamer boven Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Drie kamers beschikken over een dakraam dat in 2008 is vernieuwd. De kamers hebben een prettige lichtinval en zijn afgewerkt met laminaatvloeren en deels voorzien van praktische bergruimte. De tweede badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een douche, toilet, wastafel en elektrische-vloerverwarming. Dankzij de goede indeling is de verdieping functioneel én prettig in gebruik voor een gezin. Buitenleven op z’n best Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. De oprit biedt plaats aan circa vijf auto’s. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage met elektra, voorzien van een zolder met vide. Aansluitend is er een berging met elektra en grondwatervoorziening. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping met houtkachel en elektra, gerealiseerd in 2017. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Voor de liefhebber van ontspanning: er is een zwembad (2012) van circa 1,50 meter diep, uitgerust met een warmtepomp uit 2024 (ter overname) en een zandfilterinstallatie. Daarnaast is er een puntstuk (grondwater) aanwezig, ideaal voor tuinonderhoud. Locatie De Prins Bernhardstraat is een rustige straat met een dorps karakter, gelegen op korte afstand van het centrum van Silvolde. Hier vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op loop- of fietsafstand. Silvolde staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en groene omgeving. De uitvalswegen richting Doetinchem en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1906 (aanbouw in 1996 herbouwd, garage in 1999 gebouwd) • Dak- en vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerverwarming • Houtkachel woonkamer en keuken • Keuken uit 2020, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur • Elektra vernieuwd in 2023 • 2 badkamers, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Vrijstaande garage met zolder en berging • Overkapping met houtkachel • Zwembad met warmtepomp • Energielabel: D Kortom: Prins Bernhardstraat 33 is een woning die warmte en karakter uitstraalt, maar tegelijk helemaal klaar is voor hedendaags wooncomfort. Een sfeervolle plek waar binnen en buiten samenkomen, midden in het geliefde Silvolde. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere huis graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
1770 m²
Contenu
811 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.